🔴Подкаст уже доступен на наших каналах!📺
🔑 Основные правила для успеха на рынке:
Изучение правил рынка: понимание принципов работы финансовых систем.
Применение бизнес-принципов в жизни:
🟣Доходы должны превышать расходы.
🟣Откладывать на крупные покупки заранее.
🟣Ставить конкретные финансовые цели.
🟣Следить за долговой нагрузкой и снижать её.
🟣Беречь деньги, учитывая риски при инвестициях.
🟣Сосредотачиваться на общей картине, не зацикливаясь на мелочах.
💼 Финансовая подушка и фонд:
🟣Подушка безопасности: покрывает мелкие неожиданные расходы.
🟣Фонд: создаётся для крупных расходов.
⚠️ Основные ошибки в инвестициях:
Самоуверенность: никто не знает будущее рынка на 100%.
Избегание волшебных решений: доверяйте проверенным стратегиям.
📉 Риск заморозки вкладов:
В ближайшие 2–3 года риск минимален, поскольку банки зависят от вкладчиков и кредитных операций.
Государство заинтересовано в стабильности вкладов для продажи ОФЗ.
💰 Влияние инфляции и девальвации:
Рублёвые активы страдают в первую очередь.
Инструменты защиты:
🟣Иностранная валюта.
🟣Золото: слитки, монеты, биржевые активы.
🟣Валютные облигации: Совкомфлот, Фосагро, Новатэк, Акрон, Газпром, RUS-28.
📊 Правило Фишера:
Реальная доходность = Номинальная доходность − Инфляция.
Если доходность инструмента ниже инфляции, такой инструмент теряет смысл.
🏠 Недвижимость:
Высокие ипотечные ставки (20–25%) несут значительные риски.
Льготные программы могут быть выгодным вариантом.
Недвижимость — это больше про стабильность, чем про прибыль.
📈 Инфляция и рынок недвижимости:
Рост инфляции повышает стоимость строительства.
Застройщики перекладывают затраты на покупателя, делая жильё менее доступным.
