Из-за высокой ключевой ставки стоимость привлечения средств для банков существенно выросла, и кредитные организации стали искусственно замедлять выдачи ипотечных кредитов. Об этом «Известиям» рассказал замминистра финансов Иван Чебесков.
Он пояснил, что банки стали вводить дополнительные комиссии и повышать первоначальный взнос, хотя это не предусмотрено условиями программы. А в случае комбинированной ипотеки банки начали выдавать дополнительную часть кредита к льготной программе по рыночным условиям по очень завышенным ставкам — например, под 100%.
Чебесков заявил, что Минфин и Банк России борются с такими случаями. В пресс-службе ЦБ РФ изданию подтвердили, что в последнее время действительно распространились недобросовестные практики, в том числе очень высокая ставка к рыночной части жилищного кредита, выданного в рамках комбо-программ с господдержкой.
Также некоторые банки предлагают минимальный первоначальный взнос в 20,1% по госпрограммам только при покупке квартиры у аккредитованного застройщика, что подразумевает наличие комиссии. Экономист Ольга Гогадзе напомнила читателям издания, что все параметры ипотечных программ с господдержкой, включая размер первоначального взноса, четко регламентированы, и банки обязаны соблюдать условия таких программ.
Между прочим
Лимиты по программе семейной ипотеки на 2025 год выделены «с запасом»
Автор: Елена Галимова