Давно это было, лет пятнадцать назад. В результате разговоров, которые вёл целый день, вычленил вот какую задачу.
Пусть ООО «А» и г-н П. заключили между собою договор займа, согласно которому в дату z ООО «А» должно было вернуть ранее взятую у П. сумму S и уплатить проценты по ней — S’.
Между теми же лицами существовал и договор, согласно которому г-н П взял на себя обязательства уплатить в пользу ООО «А» сумму D, которая меньше S, а ООО «А» — построить объект недвижимого имущества для г-на П.
Первый из договоров - договор займа содержал условие, согласно которому в том случае, когда ООО «А» не возвращает в дату z сумму S+S' (то есть сумму займа и проценты по нему), считается, что г-н П. полностью исполнил свои обязательства по договору, в результате которого ООО «А» обязалось изготовить для г-на П объект недвижимого имущества.
ООО «А» не вернуло г-ну П. в дату z сумму S+S'.
ООО «А» и г-н П. заключили между собою соглашение, согласно которому все споры между ними подлежат рассмотрению третейским судом.
г-н К (иностранец) поручился перед г-ном П за исполнение части обязательства ООО «А» по договору займа. И исполнил в своей части обязательства по договору в срок, предусмотренный договором займа — в дату z.
Сразу же несколько вопросов:
- Имеет ли право претендовать г-н П на объект недвижимого имущества, который строит ООО «А»? И если да, то с какой даты?
- Сколько должно ООО «А» г-ну П?
- Какие права имеет г-н К после уплаты по своему обязательству?
- Связан ли г-н К третейской записью между ООО «А» и г-ном П?