Листая на выходных ЯндексДзен, увидела пост мужчины, который делился своим «лайфхаком» как сэкономить на ипотеке: купить квартиру, жениться и гасить кредит вмести с женой.
Под постом было много комментариев: кто-то обвинял мужчину в меркантильности, кто-то поддерживал, а кто-то сомневался, что у автора все получится: мол, отсудит жена поло-вину квартиры после развода и что тогда делать?..
Давайте разбираться, что по этому поводу написано в законе. Тем более, что ситуации, когда человек покупает квартиру в ипотеку, а через несколько лет вступает в брак, встречаются достаточно часто.
По закону к совместно нажитому имуществу супругов относится то, что было куплено ПОСЛЕ регистрации брака за счет ОБЩИХ доходов.
Поэтому квартира, которую автор поста из ЯндексДзен планирует купить ДО брака (даже в ипотеку), в случае развода делиться НЕ будет.
Но это не значит, что супруга останется совсем ни с чем. Она может обратиться в суд и просить взыскать половину тех денег, которые были внесены за время брака по ипотеке.
Например, если за время совместной жизни супруги погасили долг на сумму 2 000 000 руб., женщина вправе просить суд взыскать 1 000 000 руб.
Ранее суды отказывали во взыскании такой компенсации, ссылаясь на то, что, вступая в брак, второй супруг знал об ипотеке, добровольно соглашался его погашать, а значит во-обще прав ни на что не имеет.
Однако Верховный Суд РФ разъяснил, что такой подход основан на ошибочном толковании норм права (Определение от 29 октября 2024 г. № 18-КГ24-184-К4).
Так что… экономия сомнительная, про морально-этическую сторону вопроса даже писать не буду.
Если у Вас остались вопросы или требуется помощь - приходите на юридическую консультацию.
Адвокат, медиатор, преподаватель Ирина Кострыкина.
Представление интересов доверителей в различных регионах РФ.
По вопросам оказания юридической помощи, а также для проведения процедуры медиации обращаться:
тел. +7 (950) 765-99-69 (предварительная запись).
офис: г. Воронеж, пл. Ленина, д. 3