В 1850-х гг. здесь жила Анна Ивановна Паничкина. А уже в 1853г. место по купчей крепости перешло саратовскому купцу Александру Ивановичу Полякову (ГАСО Ф4,оп.1,д.287,л.67об.) и его жене Анне Михайловне. На месте Полякова находился деревянный флигель, торговая лавка, палатка и дворовые службы.
Позже появился ещё один флигель и палатка , оба флигеля были обложены кирпичом. Александр Иванович из мещанства перешёл в купечество 3-ей гильдии, торговал он овощами и бакалейными товарами в розницу в лавках при собственном доме (флигеле) и на Митрофаньевском базаре, держал свой рейнский погреб с иностранными и русскими винами в доме Бурбаха на Ильинской (Чапаева) ул. (https://dzen.ru/a/Zex2vkY5EjOVBOGu ). В 1869г. в доме находилась портерная владельца А. Герцога, переведённая им из сада Штафа район драмтеатра).
В начале 1880-х гг. место стало принадлежать купцу Самуилу Тихоновичу Степанскому и его жене Лидии Николаевне ( ГАСО 4,оп.1,д.736). Купец промышлял торговлей сахаром и бакалейными товарами. С 1895г. Тихон Степанович являлся пожизненным членом Благотворительного Союза Союза Братства Св. Креста в Саратове, постоянно жертвовал небольшие суммы на содержание «Учебно-заработного детского дома», о чем свидетельствуют отчёты в газетах «Саратовские епархиальные ведомости». Постройки на его дворовом месте состояли из двух деревянных домов (флигелей), обложенных кирпичом, один из которых был жилым на каменном подвале; другой на каменном полуэтаже с пристройкой в два этажа со стороны двора, каменных служб, склада сахара и каменного брандмауэра, отделяющего его от соседей . В 1894г. владельцем места становится домашний учитель Виссарион Карлович Рихтер, в его собственности всё те же: одноэтажный жилой дом , одноэтажный флигель обложенные кирпичом, да две каменные палатки ( во дворе). После Рихтера место в 1913г. по его духовному завещанию досталось воронежской мещанке Примаковой Агафье Григорьевне, она расширила окна во флигеле, сделала пристройку с каменной кухней во дворе, но через 2 года из-за военных событий решила уехать в свой Воронеж, продав место саратовской мещанке Сокулиной Ксении Спиридоновне.
Источники: 1. Документы ГАСО; 2.Протоколы заседаний Саратовской городской Думы; 3.Дореволюционные газеты Саратова