На российском рынке недвижимости регулярно появляются новые форматы жилья, и евродвушки относятся к довольно интересным вариантам.
Речь идет о гибриде квартиры со студией, где кухня объединена с гостиной, но есть отдельная спальня. Формат интересен тем, что жильцы могут сделать удобную планировку под себя, а при желании отделить кухню от остальных помещений.
Рассмотрим несколько особенностей евродвушки, а также ее характерные черты и возможности для комфортного проживания.
Чем интересны квартиры-евродвушки
Данный формат жилья появился на рынке относительно недавно, но уже заслужил множество положительных отзывов. Главная фишка евродвушки заключается в нетиповой планировке, когда жильцы получают большую кухню-гостиную. В отличие от обычной студии в данном случае спальня находится в отдельном помещении.
Совмещенная гостиная с кухней также накладывает определенные отпечатки, связанные с документами.
Дело в том, что официально такая квартира будет считаться однокомнатной, но по факту вы получаете два жилых помещения и кухню.
Вот только тут кроется несколько нюансов:
– Во-первых, кухня будет очень маленькой. Обычно на такое помещение отводится не более 4 «квадратов» от общей площади гостиной. При этом сама гостиная будет иметь до 20 квадратных метров.
– Во-вторых, по общей квадратуре евродвушка будет меньше, чем стандартная двухкомнатная квартира. Но при грамотной планировке в нее умещается даже больше мебели, техники и прочих вещей.
В целом это неплохой вариант для пары без детей или одиноких людей.
Например, площадь спальни составляет стандартные 10-15 метров, а в некоторых случаях чуть больше. Вся квартира будет иметь площадь до 50 «квадратов», но вряд ли там будет много окон или отдельный коридор.
Кому стоит покупать евродвушку?
Формат жилья актуален для молодых и прогрессивных людей, которые не планируют много готовить самостоятельно.
Конечно, объединенная жилая зона удобна тем, что тут можно встречать гостей и устраивать вечеринки. Одинокие жильцы могут устроить крутое рабочее место, выделенную зону для занятий спортом.
В любом случае вы получаете отдельную комнату, где можно организовать удобную спальню. При желании из этого помещения также можно сделать детскую, но тогда родителям придется ютиться в кухне-гостиной. Поэтому это не лучший формат жилья для семейных пар с детьми.
Учитывайте, что евродвушки всегда на 10-20% меньше, чем обычные квартиры. Но из-за нового формата могут стоить как стандартная двушка.
А еще евродвушки часто покупают, чтобы сдавать в аренду. И сейчас это очень актуальный вид заработка.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_