Земля в Крыму стремительно дорожает и никакие сложности в логистике, политике не могут остановить рост цен. Как подорожали земельные участки в Крыму в 2024 и что будет в 2025 году?
Прогнозы неутешительные для тех, кто надеялся подешевле взять участок у моря.
Цены на участки в Крыму растут в цене
В течение 2024 года цены на земельные участки на полуострове выросли в некоторых случаях почти в два раза.
Причиной послужила выдача льготных кредитов на строительство дома. СМИ приводят комментарий руководителя одного из агентств недвижимости -
- "В этом году земля сильно подорожала, потому что появилась ипотека под 8% годовых на строительство жилых домов. Ценник вырос в 1,5-2 раза, а то и больше. Раньше таких резких скачков не наблюдалось."
Сколько стоят земельные участки в Крыму в 2024 году
Конечно все зависит от места, района, наличия коммуникаций и других факторов.
В городской черте в столице Крыма Симферополе стоимость участков под миллион и выше за сотку. В Севастополе цена более полмиллиона за сотку.
В пригородах, в различных СНТ, где нет благ цивилизации в виде канализации, газа, достаточной мощности электричества и нормальных дорог, цены могут быть и по 100-200-300 тысяч рублей за сотку земли.
Тем же кто хочет жить и построить свой домик в Крыму, но нет возможности столько заплатить, есть предложения на Керченском полуострове. Там можно купить участок 12 соток менее, чем за миллион рублей. Цены колеблются от 600 до 800 тысяч. Зато простор и ... степь да степь кругом.
Стоимость участков у моря в Крыму
Именно у моря, а не в поселках от которых надо ещё ехать, чтобы смыть усталость от трудов в ласковом Черном море. Час в дороге или 40 минут, это не рядом с морем, а вот пешочком не более получаса до пляжа, в этом случае уже можно утверждать о близости моря.
Итак, поселки - Черноморское, Поповка, Новофедоровка. Стоимость земли около 1 миллиона за сотку в этих поселках уже стала нормой.
Дороже всего стоят участки на ЮБК. Для примера покажу одно объявление на ЦИАН. Продается участок в Симеизе и стоит земля 1 866 667 руб. за сотку.
Поверьте, это далеко не ценовой потолок. Есть участки по 2-2.5 млн. за сотку.
Если хотите жить действительно у моря, то не ждите, что в Крыму будет недорого и доступно. Прогнозы на 2025 год все одинаковые - только рост цен. Видовых участков все меньше, инфляция и пр. Тем более, что есть покупатели готовые выложить такие деньги за участки в районе Ялты.
Аналогичная ситуация происходит и с квадратными метрами в многоквартирной застройке и аппартаментах в Крыму. Что с ними происходит, читайте в статье -
Также вам может быть интересно о росте стоимости жизни в Крыму -