Новые жилые комплексы в Волгограде растут как грибы после дождя. Там, где ещё пару лет назад не было ничего, сейчас возвышаются высотки и вводятся в эксплуатацию очередные квадратные метры жилья. По официальным данным, за первые 10 месяцев 2024 года (с января по октябрь) в Волгоградской области ввели в эксплуатацию 907 тысяч квадратных метров жилых домов. Этот показатель на 37% превышает уровень за прошлый год. Много это или мало? Не знаю. Если сравнивать с более богатыми городами, тем же Краснодаром например (про Москву и Санкт-Петербург даже говорить не буду), то это капля в море. Однако факт есть факт, новое жильё в городе строится и как раз об одном из таких новых домов пойдёт речь в данной статье.
Третья очередь ЖК "Северный" - это десятиэтажный дом по улице Созидательской. Если быть точным, то дом стоит на перекрёстке сразу нескольких улиц - Созидательской, Штеменко, Былинной, Поддубного. Сразу вспоминается картина Васнецова "Витязь на распутье".
Строительство началось в 2023 году, на данный момент дом уже сдан в эксплуатацию, а часть квартир даже уже заселена. Строят ведь сейчас быстро. Вот эти фото сделаны в сентябре 2023 года.
Раньше на месте этого дома была автостоянка. Была она тут довольно долго, я даже не вспомню, когда она там появилась. Потом стоянка ушла в историю и территория некоторое время пустовала. По дороге на работу я ежедневно проезжал мимо и порой ловил себя на мысли, что этот пустырь долго не просуществует, наверняка тут построят какой-нибудь дом. Так и вышло. На месте бывшей стоянки построили третью очередь ЖК "Северный". Дома первой и второй очереди были построены в 2021-2022 годах на месте нескольких снесённых домов посёлка Северный городок, что находится неподалёку.
Строился этот дом, как я уже сказал, быстро. По-моему, стройка не прекращалась вообще, не взирая на погоду. Жара или мороз, дождь или снег, работа продолжалась. Вот эти фото сделаны в мае 2024 года со стороны Краснооктябрьского кладбища. Видно, что здание уже возведено, идёт утепление и отделка фасада.
Этот дом - типичный образчик современного строительства. Монолитный железобетонный каркас, внешние стены из блоков, фасад обшит утеплителем и оштукатурен. Вроде бы красиво и современно, но вот насколько качественен подобный подход? Мне об этом судить трудно, т.к. данный вопрос я не изучал. Но так дома сейчас строят повсеместно и вроде бы проблем нет, даже капитальный ремонт домов стали выполнять с подобным утеплением фасадов.
Хотя, конечно, бывает всякое. Не далее как в начале ноября в Советском районе сильным ветром сдуло штукатурку с фасада, построенного таким образом, с очередной новостройки. Об этом писали в СМИ, вот ссылка.
Но у данного оформления фасада есть одно несомненное преимущество - его можно раскрасить в любые цвета, что обычно и делают. В итоге новостройки выглядят ярко и не однообразно. Вот эти фото также сделаны в мае 2024 года. По-моему, очень даже симпатичный вид у дома.
У здания обустроена парковка, построена своя подстанция.
Что мне ещё нравится в современных новостройках - это то, что на фасаде домов сразу крепят ящики для внешних блоков кондиционеров. На облике дома это сказывается лишь положительно. Такой подход появился не столь давно и если взглянуть на фасады домов, построенных, скажем, лет десять назад, то там кондиционеры висят в совершенно хаотичном порядке, что красоты точно не добавляет. К ЖК, о котором идёт речь в статье, это не относится. Ящики для кондиционеров тут в наличии. Фото сделаны в июне 2024 года.
Стоит ещё сказать, что данный ЖК - это типичная точечная застройка, о которой сказано уже немало и не всегда это хорошие слова. Дело в том, что под точечную застройку идут все городские пустыри. С одной стороны это может и неплохо, но ведь коммуникации при этом не меняются, дороги шире не становятся, а значит вероятность пробок и коммунальных аварий не снижается, а даже наоборот, увеличивается. Также стоит сказать о том, что новые ЖК не вписываются в облик старых улиц, архитектура и высотность ведь часто отличаются.
Как бы там ни было, а ЖК "Северный" сдан, первые жильцы уже заселились и окна дома по ночам уже сияют огнями. Эти фото сделаны в середине ноября 2024 года.
Новых домов в городе строится много, так что будут и другие статьи на подобную тематику.
Если вам понравилась статья, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал. Всегда рад новым читателям. Полный список статей канала можно найти здесь