Информация о том, что будет с ценами на новостройки. Глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев поделился своим мнением в интервью изданию «РБК Недвижимость». Многие из нас, конечно, надеются на долгожданные снижения, но давайте разберемся, чего на самом деле ждать.
Реальность на рынке недвижимости
Хрусталев уверен, что серьезного снижения цен на новостройки ожидать не стоит. Дело в том, что себестоимость строительства продолжает расти. Ставки за изменение вида разрешённого использования, цены на стройматериалы и подключение к коммуникациям — все это влияет на конечную стоимость жилья.
Небольшие корректировки цен
Есть возможность корректировки цен на уровне 5–10%. Застройщики будут немного снижать цены на новые проекты, чтобы обеспечить продажи. Однако никаких грандиозных "уценок" не будет, поскольку опустить цену ниже уровней, установленных банками, просто невозможно. Хрусталев предупреждает, что акционные предложения со скидками 25–30% могут оказаться обманкой: застройщики могут завысить цену, а затем предложить "выгодную" скидку.
Честные отношения на рынке
Важно, чтобы застройщики выстраивали честные отношения с банками. Как говорит Хрусталев, нужно смотреть на вещи трезво и без розовых очков. Все участники рынка — от застройщиков до законодателей и Центробанка — должны работать вместе для улучшения ситуации.
Будьте в курсе с «Самолет Плюс»
Если вы хотите подробнее узнать о текущей ситуации на рынке недвижимости и получить советы по покупке квартиры или новостройки, обязательно загляните в группу ВК «Самолет Плюс». Там вас ждут консультации риелторов, помощь с ремонтом, поддержка при переезде и многое другое!
Не забудьте, рынок недвижимости — это не только цифры, но и место, где строятся мечты. Так что держите руку на пульсе и оставайтесь с нами!