Свежая и интересная информация из мира недвижимости! Аналитики ДОМ.РФ поделились своими прогнозами о том, что нас ждет в будущем. Давайте разберем все по полочкам!
Цены на жилье останутся стабильными
Как сообщил Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ, ожидать падения цен на жилье не стоит. Продажи новостроек, по его словам, стабилизировались на довольно высоком уровне – около 2 миллионов квадратных метров в месяц. Это на 25-30% ниже, чем в начале года, но для рынка – более чем приемлемая цифра! Уровень распроданности новых квартир остаётся на уровне 70%, и это считается нормой.
Он подчеркнул: «План продаж перевыполнен, и причин для значительного снижения цен нет». Хорошая новость для тех, кто хочет покупать квартиру сейчас или в ближайшем будущем!
Меняются объемы строительства
Тем не менее, есть и другие аспекты, о которых стоит упомянуть. Прогнозируется, что в следующем году на рынок выйдет только 30 миллионов квадратных метров нового жилья, тогда как в этом году запущено около 45 миллионов. Это может привести к снижению объемов строящегося жилья с текущих 119 миллионов квадратных метров до 80-90 миллионов к концу 2026 года.
Чтобы поддержать застройщиков в условиях снижения продаж, ДОМ.РФ обсуждает возможности субсидирования проектного финансирования. Это означает, что ставки по кредитам могут составить 10-12%.
Что ждет застройщиков?
Запуск новых проектов продолжается, но, как отметил Александр Копылов из Центра аналитики рынка недвижимости ЦБ, он основывается на том, что застройщики уже получили кредиты в начале года. Текущая ситуация требует от застройщиков либо высокой прибыли, либо аккуратного планирования.
Улыбнитесь: хорошая новость для будущих покупателей
Эксперты также сообщили, что средняя цена новостроек, возможно, немного снизится в 2025 году, но затем начнет постепенно расти! Это создает оптимистичный настрой для покупателей, которые хотят приобретать жилье.
Если вы ищете свою идеальную квартиру или задумываетесь о покупке дома, не забудьте о группе «Самолет Плюс». У нас есть отличные предложения: консультации риелторов, помощь с ремонтом, поддержка в переезде и многое другое! Загляните к нам в ВК «Самолет Плюс», чтобы быть в курсе всех новостей и актуальных трендов в недвижимости.