Свердловские застройщики с 2025 г. будут платить налог на непроданные квартиры

Депутаты Законодательного собрания приняли поправки в закон «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций». Налогооблагаемая база дополняется такими объектами недвижимости, как жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, с 2025 г. свердловским застройщикам придется платить налоги за квартиры и недостроенные объекты. Ранее они их не платили, так как в отношении этой недвижимости действовали льготы, введенные в 2019 г.

До 2027 г. ставка составит 1% от кадастровой стоимости, а потом увеличится до 2%. Законопроект был принят без публичных обсуждений. Депутат ЗакСО Вячеслав Брозовский подтвердил, что документ остался незамеченным среди профессионального сообщества, указывает 66.RU.

Парламентарий считает, что в будущем застройщики через профессиональные объединения типа Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей (СОСПП) или Гильдии строителей Урала обратятся за льготами. По его мнению, аргументы могут быть такими: в условиях падения продаж на рынке недвижимости дополнительная нагрузка может стать неподъемной для девелоперов.

Ранее мы писали, что власти готовят новые меры поддержки стройотрасли. Правительство рассматривает комплекс решений для поддержки строительной отрасли на фоне увеличения ключевой ставки, повышения себестоимости строительства и инфляции. Власти ранее отмечали, что строительная отрасль обеспечивает до 9% ВВП России и до 12% всех налоговых поступлений, так что важно избежать кризиса.

Читайте также на DK.RU: «Все очень трудно, но в итоге все не так плохо». Евгений Шилов о девелопменте в 2024 г.