Специалисты поделились динамикой цен за январь-октябрь в разных районах Северной столицы.
Динамика цен на первичные квадратные метры в разных районах Санкт-Петербурга существенно отличается. К такому выводу пришло агентство недвижимости «Прайд Групп», проанализировавшее ценовые изменения за 10 месяцев этого года.
Лидером по удорожанию новостроек стал Адмиралтейский район, где средняя цена квадратного метра увеличилась на 29,8%, или до 392 тыс. рублей. В Центральном районе повышение составило 21,7%, до 525,4 тысячи за «квадрат». При этом самым дорогим остается Петроградский район, где средняя цена достигла 531,5 тыс. рублей за кв. м.
Также заметный рост наблюдается в Василеостровском (+17,1%) и Невском (+17,4%) районах. В Курортном районе цены и вовсе выросли на 21,8%, поскольку он привлекает покупателей, ищущих оптимальное сочетание цены и качества жизни. В то же время в абсолютных цифрах наибольший прирост стоимости квадратного метра зафиксирован во Фрунзенском районе (+23,5 тыс. рублей).
Снижение же цен отмечено в Колпинском районе – минус 7,5%, до 166,9 тыс. руб. за кв. м. Именно данная локация является наиболее доступной для покупателей. Все благодаря снижению спроса и выходу на рынок новых проектов с базовой отделкой – пояснили авторы исследования.
Резюмируя, в «Прайд Групп» заметили, что «первичка» в престижных центральных локациях продолжает активно дорожать, тогда как в периферийных районах наблюдается стагнация или даже снижение цен.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.