🌐Уступаются права (требования) по обязательствам ООО «Стройград» перед АО «Россельхозбанк».
💵Начальная цена реализации: 475 466 553,12 руб.
💵 Цена отсечения: 403 964 938,26 руб.
⚡️ Обеспечение заявки: 5 000 000 руб.
🔨 Форма проведения аукциона: аукцион на понижение.
✔️Основной актив: торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Панорама», расположенный в центре г. Черкесск.
ТРЦ состоит из двух частей:
➡Залоговое имущество («Панорама 1»):
➡️Площадь: 10 150,4 кв. м.
➡️Рыночная стоимость: 388 287 500 руб.
➡️Земельный участок под зданием: 4 372 кв. м.
➡️Стоимость участка: 43 007 000 руб.
➡️Якорные арендаторы: Спортмастер, Zolla, М.Видео, Детский мир и др.
➡Незалоговое имущество («Панорама 2»):
➡️Площадь: 17 464,6 кв. м.
➡️Рыночная стоимость: 664 803 333,33 руб.
➡️Земельный участок под зданием: 7 004 кв. м.
➡️Стоимость участка: 67 119 000 руб.
➡️Якорные арендаторы: Магнит Семейный, Летуаль и др.
Инфраструктура объекта:
➡️ТРЦ «Панорама» представляет собой единое здание без четкого разделения на части, с общей системой водоснабжения, пожаротушения и водоотведения, что исключает автономное функционирование частей отдельно друг от друга.
➡️Системы отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения и кондиционирования каждой части здания автономны.
✔️Дополнительные активы в залоге:
➡️5 автомобилей Mercedes-Benz G 63 AMG.
➡️1 автомобиль Mercedes-Benz GLS 400 4M.
➡️Общая стоимость автотранспорта: 30,5 млн руб.
➡️Дебиторская задолженность на сумму 58,9 млн руб.
👍Преимущества объекта:
📍Расположение в центре торговой активности г. Черкесска, рядом с Центральным рынком и автовокзалом.
✔️ Высокий потенциал арендного дохода благодаря якорным арендаторам.
📅Срок подачи заявок: с 27.11.2024 по 23.12.2024.
📅 Дата торгов: 27.12.2024.
✔️Подписывайтесь на нас в социальных сетях
🌐 Tenchat
🌐 Telegram
✔️Скачайте мобильное приложение "Альфалот" прямо сейчас и упростите свой опыт на ЭТП ALFALOT.RU! Ссылка для скачивания:
➡️RuStore
➡️AppStore
⚖️ТОРГИ:
#участникам #торги #праватребования