Эта ипотека позволяет заемщикам привлекать в качестве созаемщиков «доноров» — близких родственников, друзей или знакомых, имеющих право на семейную ипотеку. Покупатель получает ипотеку по сниженной ставке — до 6%.
При оформлении донорской семейной ипотеки банк выдает кредит основному заемщику, а родственник или знакомый выступает в роли донора-созаемщика.
Донор должен соответствовать требованиям банка: иметь хорошую кредитную историю и достаточный доход.
Преимущества:
➕Возможность получить ипотеку по сниженной ставке;
➕Созаемщик имеет право на имущественный налоговый вычет;
➕Со временем созаемщика можно исключить из сделки.
Недостатки:
➖Донору необходимо выделить долю в квартире;
➖Созаемщик обязан выплачивать кредит и проценты, если основной заемщик перестает выполнять свои обязательства;
➖Просрочка платежей отразится на кредитной истории созаемщика;
➖В случае банкротства донора на квартиру могут претендовать кредиторы;
➖Донор не сможет оформить семейную ипотеку для себя, пока текущий кредит не будет погашен и в семье не появится еще один ребенок.
Есть вопросы? Звони: 8-982-585-23-30
