1. Что омичи чаще всего выбирают на рынке новостроек?
a) Дворец с видом на Иртыш.
б) Квартиры площадью 60-70 м².
в) Маленькую избушку для дачи.
г) Что угодно, лишь бы без ипотеки.
2. Сколько квартир в Омске на первичном рынке?
а) Сколько не выставляй, всё равно выберут дворец.
б) 3 040
в) 100
г) 300 400
3. Какой процент сделок на омском рынке проходит с привлечением ипотеки?
a) 100%, потому что кто может платить сразу?
б) 83,6%, с небольшим снижением по сравнению со вторым кварталом.
г) 50%, остальное — за наличные, найденные под подушкой.
д) 0%, все теперь копят на квартиры в криптовалюте.
4. Почему доля ипотечных сделок немного снизилась в третьем квартале?
a) Все уже купили себе по дворцу.
б) Из-за завершения лимитов в банках по льготной программе.
в) Омичи решили жить на дачах.
г) Большинство омичей уже купили квартиры в DOGMA.
5. В каком районе Омска строится семейный квартал «Снегири»?
a) В центре города.
б) В микрорайоне Московка-2.
в) Эта информация только для избранных
г) На Луне, потому что свободного места под новую застройку в городе больше нет.
6. Какая средняя цена квадратного метра в омских новостройках?
a) 1 рубль за квадратный метр, если взять ипотеку на 100 лет.
б) 147 000 рублей.
в) Слишком много, чтобы говорить об этом вслух.
г) 500 000, если с панорамным видом на Солнце.
7. Что включает в себя проект «Снегири»?
a) Секретный бункер для супергероев.
б) Паркинг, школу, три детских сада, поликлинику и 7 577 квартир.
в) Только квартиры и паркинг, а остальное — мечты.
г) Космодром и встроенную машину времени в каждой квартире.
Результаты теста
Если большинство ответов а):
Вы любитель фантазий! Для вас недвижимость — это не просто квартиры, а повод помечтать о дворцах и супергеройских бункерах. Вы точно готовы добавить креатива в каждый проект.
Если большинство ответов б):
Вы прирожденный аналитик! Чёткость, логика и внимание к цифрам — ваши сильные стороны. Вероятно, вы уже изучили все предложения DOGMA, знаете всё о жилом квартале «Снегири» и уже выбираете там квартиру.
Если большинство ответов в):
Вы — мастер шуток и сарказма! Даже рынок недвижимости для вас — это повод улыбнуться. Однако за вашей иронией скрывается интерес к новым жилым кварталам, и, возможно, вы уже выбрали себе квартиру в «Снегирях».
Если большинство ответов г):
Вы живёте в параллельной реальности! Может, вы уже решили переселиться на Луну или инвестировать в криптоквартиры. В любом случае, для вас главное — это масштаб и оригинальный подход. И кто знает, может быть, вы вдохновите нас на создание нового мегапроекта!
Аналитики компании DOGMA отмечают, что в Омске растёт спрос на семейные квартиры, особенно площадью 60-70 м². Это просторная двухкомнатная или компактная трёхкомнатная квартира. Таких квартир в общем объёме продаж за третий квартал 2024 года было 25,3%. Квартиры площадью 40-50 м² составляют 24,4%.
На рынке новостроек Омска в конце октября было представлено около 186 000 м² жилья — это 3 040 квартир.
26,3% предложений — это квартиры площадью 40-50 м², 24,3% — квартиры 60-70 м² и 14,2% — 70-80 м². Средняя цена квадратного метра в городе — 147 000 рублей.
В третьем квартале 83,6% сделок с квартирами — ипотечные, что немного меньше, чем во втором квартале. Это связано с ограничениями по льготным программам.
В жилом квартале «Снегири» в Омске можно взять квартиру в рассрочку и выплачивать фиксированные платежи до завершения строительства, а затем оформить ипотеку на остаток, когда ставки будут ниже.
В «Снегирях» строится 7 577 квартир, паркинг на 3 153 места и коммерческие объекты. В квартале будут школа, три детских сада и поликлиника.