В Neighbours мы с особой страстью подходим к выбору уникальной недвижимости класса люкс, особенно если проект сочетает в себе внимание к деталям и стратегическое видение — ключевые аспекты успешных off-plan проектов в развивающихся рынках, таких как Бали.
Lyvin Uluwatu от Lyvin Properties — один из таких редких проектов. Высокий уровень сервиса, наравне с отельным обслуживанием, обеспечит комфорт и долгосрочную прибыльность для инвестора.
Комплекс Lyvin Uluwatu занимает площадь 7 700 м² и состоит из двух 5-этажных жилых зданий с 44 апартаментами. Цены начинаются от 333 000 долларов США (с учетом НДС).
Привилегированное расположение и панорамный вид на океан
Lyvin Uluwatu находятся в престижном районе полуострова Букит на Бали, среди зеленых холмов с видами на океан.
Этот район известен своими известняковыми утесами и мировым серфингом, а также располагает спокойной атмосферой. Вблизи расположены пляж Томас и храм Улувату. Рестораны, спа и пляжные клубы находятся всего в 5 минутах ходьбы.
Апартаменты расположены всего в 100 метрах от пляжа и в 50 минутах езды от аэропорта.
Охраняемая зелёная среда
Улувату выделяется среди других локаций своей природной зелёной зоной.
Согласно с законами о зонировании, массовая застройка ограничена: туристическая зона для отелей может располагаться только в пределах 300 метров от океана, остальная территория остаётся зелёной с разрешением на строительство не более 15%.
Компания Lyvin пошла ещё дальше, сохранив 60% земельного участка комплекса в нетронутом виде, чтобы будущие гости могли наслаждаться природным ландшафт.
О застройщике
Lyvin Properties — это элитный девелопер на рынке недвижимости Бали с шестилетним опытом. Компания специализируется на высококлассных виллах и апартаментах, предлагая премиальный дизайн и полное управление объектами.
Как семейный бизнес, Lyvin добавляет персональный подход к каждому проекту.
Жилые пространства и цены
В комплексе Lyvin Uluwatu предусмотрено 44 апартамента с высотой потолков до 5,2 метра, полностью меблированные индивидуально разработанными интерьерами:
• 1 спальня: 79–143 м², от 333 000 долларов США (с НДС)
• 2 спальни: 81–140 м², от 377 400 долларов США (с НДС)
Отделка и мебель
Каждый апартамент выполнен с качественной отделкой и оснащен мебелью на заказ.
Для проекта Lyvin Uluwatu застройщик консультировался с владельцами вилл и пентхаусов, чтобы интегрировать индивидуальные решения, отвечающие высоким требованиям гостей.
«Для этого проекта мы сосредоточились на апсайклинге и творческом использовании материалов. Мы также уделили внимание качеству и выбрали исключительно прочное дерево Улин — удивительную породу, родом из Индонезии, известную своей долговечностью.»
— Григорий Казначеев, главный архитектор
Инфраструктура и управление
В распоряжение гостей комплекса:
- Подземный парковкинг
- Панорамный вид на океан (180 градусов)
- Ботанический сад
- Фитнес-зал и спа
- Бассейн площадью 300 м²
Lyvin предоставляет сервис отельного уровня и полную инфраструктуру, отвечающую современным запросам.
Каждый апартамент полностью обслуживается, включая круглосуточный сервис, техническое обслуживание и регулярную уборку.
«Мы рады, что наш подход находит отклик у гостей. Рейтинг 4,95 при 189 отзывах на одном только агрегаторе Airbnb говорит о том, что мы идем верной дорогой.»
— Александр Соковых, основатель Lyvin Properties
Сроки сдачи и финансовые условия
Комплекс Lyvin Uluwatu будет готов к заселению в 4 квартале 2026 года. Для бронирования апартаментов требуется депозит 2 000 долларов, затем 30% предоплата, оставшийся баланс оплачивается в виде 10% платежей каждые три месяца.
«Глобальная ценность Lyvin заключается в том, что мы изначально думаем не о том, как распродать объект по максимальной цене в кратчайшие сроки, а о конечном потребителе — наших гостях и их потребностях.Это принципиально разный подход: от выбора локации, качества и планировочных решений до управления с достойным уровнем сервиса. Причем от этого выигрывают не только гости, но и инвесторы, что подтверждается нашими рейтингами и финансовыми результатами.»
— Александр Соковых, основатель Lyvin Properties
Консультации по бронированию
Свяжитесь с нами, чтобы подобрать апартаменты, которые подойдут именно вам.
Для юридических вопросов мы предлагаем бесплатную 30-минутную консультацию с нашим юристом.
---------------