Neighbours Agency

Как неожиданный запрос от клиента сподвигнул меня детально разобраться в вопросе владения островами на Мальдивах для иностранцев. «Могу ли я купить остров на Мальдивах?» Благодаря надежному контакту в Южной Азии мне удалось получить точные ответы и выяснить все детали. В этой статье я расскажу, можно ли купить остров на Мальдивах, сколько это стоит, а также о ключевых ограничениях, условиях и нюансах такой покупки. --------- Даже те, кто отдыхал на знаменитых мальдивских курортах, не всегда осознают, насколько огромен этот архипелаг...

Актуальное руководство для иностранцев, которые рассматривают покупку недвижимости в Швейцарии. Этот вопрос, вероятно, задавали тысячи раз люди со всего мира — будь то американцы, русские, британцы или немцы. Короткий ответ — да, но, как часто это бывает в светских государствах, существуют определенные правила и нюансы. Что лично мне особенно нравится в Швейцарии, так это ее законы о владении недвижимостью для иностранцев: четкие, последовательные и, главное, стабильные. С 1997 года, когда современная версия закона вступила в силу, он не претерпел серьезных изменений...

Если бы мне нужно было выбрать страну для инвестиций в недвижимость в 2025 году, Оман был бы в числе первых. Как юрист, работающий с недвижимостью, в этой статье я поделюсь своим мнением, почему эта страна становится привлекательной возможностью для иностранных инвесторов. Оман часто называют «Швейцарией Ближнего Востока» за его нейтралитет и стабильность. Это одна из самых безопасных стран региона, с индексом терроризма 0, что ставит ее в ряд с Катаром. Местные жители славятся своей дружелюбностью и гостеприимством, что подтверждают отзывы экспатов...

Первые в мире жилые резиденции с дизайном интерьеров от Pagani. В мире, где элитные проекты недвижимости растут как грибы после дождя, особенно в таких мегаполисах, как Дубай, возникает логичный вопрос: это действительно уникальное предложение или всего лишь маркетинговый трюк, чтобы поднять цену за громкое имя? Как понять, что проект под брендом Bentley лучше, чем Aston Martin? И оправдывает ли Versace свою стоимость больше, чем Cavalli? Когда слово “эксклюзивный” превратилось в штамп и используется...

Всё, что нужно знать об одном из самых ярких жилых проектов на Ближнем Востоке — от особенностей коллаборации с брендом, до инвестиционной привлекательности 11 декабря 2024 года компании DarGlobal и Trump Organizationобъявили о запуске Trump Tower в Джидде — портовом городе Саудовской Аравии на берегу Красного моря. Этот проект стал первым на Ближнем Востоке, реализованным в рамках легендарной концепции Trump Tower. Интересный факт: 47-этажный Trump Tower Jeddah станет седьмым международным проектом под этим брендом за пределами США...

Типы проверок на рынке Бали, юридические риски, правила зонирования и практические советы для иностранных инвесторов Инвестируя или покупая недвижимость на Бали для себя, например, квартиру или виллу — будь то от местных жителей или застройщиков — вы можете столкнуться с значительными рисками, если у вас нет достаточной информации. Да, рынок недвижимости на Бали может напоминать Дикий Запад —высокий возврат инвестиций, но и высокие риски. И, если быть честным, они выше, чем в большинстве рынков, с которыми вы возможно уже знакомы...

В этой статье вы найдете разбор всех легальных вариантов владения недвижимостью в Индонезии для иностранцев: разберем особенности лизхолда (leasehold) и фрихолда (freehold), правовые аспекты, возможные риски и ответы на частые вопросы от инвесторов. Материал подготовлен юристом. Многие правильно понимают термин «leasehold» — ограниченную форму владения, распространенную в Юго-Восточной Азии, например, в Индонезии и Таиланде, где иностранцы, по закону, не могут владеть землей. На практике, вопросы...

Если вы рассматриваете покупку недвижимости на Бали, в Джакарте или других регионах Индонезии, этот FAQ раскроет юридические и практические нюансы владения недвижимости. Все вопросы были заданы реальными инвесторами и покупателями. Основную статью на эту тему вы можете прочитать здесь: ------------------ Какие компании могут владеть землей с полным правом собственности (Hak Milik) в Индонезии? Могу ли я открыть компанию для этого? Нет, создать такую компанию нельзя. Согласно закону, полное право...

«Как купить недвижимость за криптовалюту?» и «Где это можно сделать?» — два самых популярных вопроса от клиентов, желающих вложиться в недвижимость с помощью своих криптоактивов. Но если быть честными, чаще всего люди хотят узнать: • Можно ли купить недвижимость и заплатить напрямую криптовалютой, не конвертируя её в наличные? • Реально ли сделать это без кучи дополнительных комиссий, налогов и сложностей с такими правилами, как борьба с отмыванием денег (AML)? Найти ясные ответы на эти вопросы сложнее, чем кажется...

В Neighbours мы с особой страстью подходим к выбору уникальной недвижимости класса люкс, особенно если проект сочетает в себе внимание к деталям и стратегическое видение — ключевые аспекты успешных off-plan проектов в развивающихся рынках, таких как Бали. Lyvin Uluwatu от Lyvin Properties — один из таких редких проектов. Высокий уровень сервиса, наравне с отельным обслуживанием, обеспечит комфорт и долгосрочную прибыльность для инвестора. Комплекс Lyvin Uluwatu занимает площадь 7 700 м² и состоит из двух 5-этажных жилых зданий с 44 апартаментами...

Что нужно знать о развивающемся рынке недвижимости Бали, типах вилл и о том, как сделать разумное вложение в недвижимость. Покупка недвижимости на Бали для иностранцев требует взвешенного подхода — будь то готовые объекты или инвестиции на стадии строительства. В 2024 году популярность Бали как направления для инвестиций в недвижимость продолжает расти. Иностранный интерес заметно увеличился, и почти 30% инвесторов составляют австралийцы, за которыми следуют жители Сингапура, Великобритании и США...

Быстрая глобализация и технологический прогресс XXI века изменили то как мы живем, мыслим и… инвестируем. Времена, когда инвесторы в недвижимость ограничивались локальными рынками, уходят в прошлое. Почему? Привязанность к одной локации больше не предлагает той гибкости и безопасности, которые необходимы современным инвесторам. Ограничения, связанные с безопасностью активов и глобальной мобильностью, особенно усилившиеся во время пандемии COVID-19, побудили многих инвесторов переместить капитал за границу...