Кредиторам нужно обсудить механизм информирования заемщиков перед внедрением ипотечного стандарта – отметили во втором крупнейшем банке страны.
Для перехода на новый ипотечный стандарт российским банкам предстоит согласовать с регулятором порядок информирования заемщиков о ключевых условиях ипотечных сделок. Поскольку документ заработает уже с 1 января, окончательные договоренности придется достичь до конца 2024-го. Такие замечания прозвучали от представителя ВТБ на ежегодном саммите «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025», организованном Московским Бизнес Клубом.
Как отметила начальник управления ипотечных продаж ВТБ Ирина Качурина, регулятор разработал «Стандарты защиты прав и интересов ипотечных клиентов». Документ предусматривает обязательное информирование заемщиков о справедливой стоимости объекта недвижимости и потенциальных рисках. Однако на текущий момент, как подчеркнула Качурина, непонятен механизм, «как банки сами начнут отделять справедливую стоимость объекта».
Непонятна, по замечанию эксперта», и мера наказания банку: «Как регулятор будет реагировать на то, что банки уведомили или не уведомили клиента. Вот это нам предстоит договориться до конца года, но это точно случится, потому что стандарты вступают уже в силу с 1 января 2025 года (цит. по "Интерфакс-Недвижимость")».
Напомним, что цель ипотечного стандарта – сократить риски на рынке жилкредитования и усилить прозрачность взаимодействия между банками и заемщиками. В этом контексте требования к ипотечникам ужесточаются. В частности, исключаются жилзаймы без первого взноса.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.