Москва может дать фору мировым столицам в реализации модели полицентричности. Это значит, что горожанам комфортно и удобно жить практически в любом районе. Однако конкуренция между городскими локациями сохраняется — в уровне архитектуре, атмосфере и особенностях территорий. До недавнего времени центрами называли лишь две из них: исторический в сердце столицы и деловой в «Москва-Сити». Будущим третьим центром Москвы станет кластер «Южный порт» на юго-востоке, от которого до Садового кольца дорога займет 15 минут, а до Кремля — 30.
Как говорят, и адмиралы службу матросами начинали — бывшие промзоны в скором будущем в ходе редевелопмента станут ультрасовременным районом. По размерам территорий, площадью 633 га, и по своей идее «Южный порт» можно сравнить с небольшим городом у большой воды. В стильной акватории, где можно будет прогуляться, отдохнуть в ресторанах и у бассейнов и даже пришвартовать судно в гавани, соединятся лучшие черты фешенебельного курорта и делового мегаполиса. Всю эту красоту планируется воплотить в жизнь к 2030-м годам. С сияющими небоскребами у воды вид на «Южный порт» будет не отличить от Манхэттена.
Отдать якорь
Настроение жизни вблизи воды особое — дышится свободней, энергии больше и кажется, что все дела решаются быстрее. Работать и отдыхать там, где ты живешь, мечта почти каждого москвича. Поэтому новый жилой комплекс «Адмирал», который построят в кластере «Южный порт» в Печатниках, спроектирован, исходя из практичного и заботливого принципа «город в городе».
Жилой комплекс «Адмирал» — это три квартала, в которых будет представлено порядка 4 700 квартир. Интересен он и тем, как выглядит, и тем, как устроен внутри, что дает немало поводов поразмышлять о том, что делает дом и район по-настоящему любимым.
В инфраструктуре «Адмирала» неслучайно учтены все ингредиенты «городского бульона». В эпоху перемен гармония становится камертоном в выборе круга общения и окружения. Поэтому в кварталах помимо жилых домов горожане получат все необходимое, чтобы оставаться там, где им хорошо и безопасно. Вместе с корпусами первого квартала планируется построить школу на 575 учеников и детский сад на 300 воспитанников.
Помимо уютных маркетов на первых этажах первого квартала «Адмирала» откроется большой супермаркет. Приятное оживление и расслабленную атмосферу создадут десятки точек, без которых невозможно представить комфортную жизнь: ритейл, рестораны и кафе, пекарни, салоны красоты и многое другое.
Переключиться на рабочие вопросы за считанные минуты смогут резиденты, которые перенесли свой офис в бизнес-центр на территории ЖК "Адмирал".
В целом на территории Южного порта "Галс-Девелопмент", девелопер группы ВТБ, планирует развивать территорию более 15 га, в которую войдут жилые кварталы, учебно-воспитательный комплекс, бизнес-центр и другие объекты общественно-деловой инфраструктуры. Здесь вырастет новый «город в городе»: с качественной жилой и деловой застройкой, привлекательными общественными пространствами и, разумеется, со всей актуальной для современного образа жизни инфраструктурой. Любому горожанину будет удобно жить в "Адмирале": жить рядом с работой, приходить в современный офис, с комфортом проводить с ребенком большую часть дня на свежем воздухе, успевать заниматься спортом и находить каждый день возможности расширять свой круг общения.
Форма — парадная
Над архитектурной концепцией первого квартала жилого комплекса "Адмирал" работала команда бюро «Генпро». На выбранные для ансамбля решения повлиял новый заряд амбициозной локации у воды, свежие настроения и вкусы своего времени, а также интеллигентный почерк, которой отличает все жилые проекты «Галс-Девелопмент».
Архитекторы сделали выбор в пользу сочетания корпусов разной высоты — от 13 до 47 этажей. Это позволило сделать дворы более освещенными и создать внутри кварталов масштаб застройки, которая эмоционально более приятна человеку. Разная этажность была необходима и для того, чтобы использовать потенциал месторасположения — спроектировать как можно больше квартир с видами в сторону акватории Москвы-реки и на зеленые зоны.
Жилые здания первого квартала «Адмирала» выглядят океанским лайнером: со скругленными углами, словно перетекающими друг в друга, с высокими арочными витражами на уровне первых этажей и плавным ритмом чередования окон.
В плавание – первым классом
Выбрать квартиру, которая отвечает личному запросу, в проекте «Адмирал» легко, исходя из высоты расположения, вида и метража. В первом квартале представлено 1 489 квартир с широким спектром планировок. Можно подобрать и студии площадью 28 кв. метров, и семейные 99-метровые квартиры с несколькими санузлами. Для поклонников традиционных решений в «Адмирале» предусмотрены варианты с разделенными кухней и гостиной, для любителей евроформата – с объединенной дневной зоной.
Разные предпочтения покупателей учли и в вопросе ремонта. Первым в продажу выведен пул из 285 лотов без отделки. Во всех остальных квартирах комплекса будет выполнена отделка «под ключ», дизайн которой был разработан студией «Печеный». На выбор предлагается, по сути, 4 варианта решений: в классическом или современном стиле, каждый из которых может быть исполнен в светлой или темной гамме. Лоты с отделкой будут выведены на рынок в 2025 году.
Владельцы квартир с отделкой могут планировать переезд сразу после получения ключей, для этого уже все подготовлено: на полах уложен ламинат и керамогранит, обустроены ванные комнаты, установлены двери, выполнены натяжные потолки. С вниманием подобраны все детали, начиная от радиаторов отопления, заканчивая выключателями, розетками и потолочными светильниками. Остается лишь привнести в интерьер детали, в которых проявится характер и личные ценности.
Парадный марш
Порядок и привычный уклад также важны в общественных пространствах. Удобный двухуровневый паркинг первого квартала рассчитан на 535 автомобилей. Под кладовые помещения, а их более 500, выделен второй этаж, где микроклимат такой же комфортный, как в квартирах, а спуститься за нужными вещами можно даже в тапочках.
Располагающим к приятным разговорам и паузам будет гостеприимное гранд-лобби комплекса с эффектным лаунджем. В светлом пространстве с витражным остеклением и четырехметровыми потолками будет думаться ясно и дышаться легко. Для оформления интерьеров общественных зон «Адмирала» дизайнеры BUROWHITE подобрали элегантные сочетания керамогранита, дерева и металла. По образу и подобию гранд-лобби будут устроены и вестибюли корпусов, со всеми атрибутами комфорта комплекса бизнес-класса: мягкой мебелью, колясочными и почтовыми зонами.
Двор с сухопутной «палубой»
Внутренние приватные территории каждого из трех кварталов «Адмирала» будут оформлены в своей оригинальной концепции. Идею двора первого квартала площадью в полгектара разрабатывали в бюро Wowhaus, которое стало известно, пожалуй, каждому москвичу после удачного обновления любимых городских парков – имени Горького и Музеона.
В ландшафтном дизайне территории архитекторы исходили из образа зеленого архипелага, который окружен водными протоками. В его сердце находится большая «палуба» — масштабный объект с игровыми элементами, скалодромом и винтовой лестницей с флагштоком, который полюбится юным искателям приключений. Для детских игр во дворе спроектированы также инклюзивная площадка с интерактивными элементами и отдельные зоны для тех, кто помладше и постарше.
Взрослые же могут расслабиться на свежем воздухе в чилл-ауте с качелями и гамаками под «палубой» или пройти интересное обучение в лектории. В разных уголках двора будут устроены воркаут и множество зеленых гостиных, где можно побыть одному, спокойно почитать, заняться йогой или просто насладиться природным окружением.
Исходя из философии добрососедства, важной для девелопера, архитекторы включили в ландшафтный проект открытый амфитеатр. Здесь жители cмогут проводить время вместе, используя самые разные поводы — от праздников до творческих занятий. Между кварталами планируется благоустроить зеленый пешеходный бульвар на 2,7 га.
Курс — на жизненный успех
Жилой комплекс «Адмирал» – жемчужина «Южного порта». Авторская актуальная архитектура в нем сочетаются с квартальным уютом, практичными общественными пространствами и зелеными многофункциональными дворами.
По своей логике и устройству новый жилой комплекс отлично объясняет, почему кластер уже сейчас, авансом, признан третьим центром Москвы. В этом месте удивительным образом исчезают границы между буднями и праздниками, естественной природной и городской средой.
Динамичный образ жизни москвичей, нацеленных на личный рост и успех, поддержит и удачное расположение новых кварталов. В 300 метрах находится транспортный узел «Печатники», который включает несколько станций: метро, БКЛ и МЦД-2.
До центра, метро «Трубная», без пересадок можно доехать за 20 минут. Автомобилистам же по новой Юго-восточной хорде обеспечен удобный выезд на ТТК, да и до Садового кольца дорога занимает всего 15 минут. Кстати, речное сообщение также постепенно становится приятной альтернативой привычным поездкам. Причал Южного речного вокзала находится в 20 минутах пешком от «Адмирала». Он входит в маршрут «Печатники-ЗИЛ» экологичных и симпатичных электросудов. В планах города в 2025 году запуск третьего маршрута до района Замоскворечье. В будущем акватория будет развиваться, дополнится собственной мариной, откуда можно будет выйти и на собственном судне, и на водном такси.
Ввод в эксплуатацию первого квартала ЖК «Адмирал» будет реализован в два этапа: два корпуса планируется ввести в 4 квартале 2027 года, оставшиеся два – в 4 квартале 2028 года.
К этому времени кластер «Южный порт» можно будет уже с уверенностью назвать одним из самых современных и атмосферных районов Москвы.