По словам депутатов, цены на квартиры с 2019 года выросли в 2 раза, тогда как доходность строительной отрасли – в 3,7 раза.
Стремительный рост цен на жилье в России вызывает все больше вопросов у различных участников рынка, включая законодателей. В среде последних считают, что сделать жилье доступнее можно за счет ограничения необоснованных накруток на всех этапах строительства.
«Необходимо всем вместе еще раз посмотреть на то, как формируется цена квадратного метра, как в целом, так и на конкретных примерах реализации инвестпроекта строительства МКД (многоквартирного дома – ред.)», – следует из комментария председатель думского комитета по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова «Парламентской газете».
Как напомнил парламентарий, итоговая стоимость жилья складывается из себестоимости (цены стройматериалов, логистики, производства работ и заработной платы), а также затрат на земельный участок, подключение к сетям, рекламу и прибыли всех участников этой цепочки. «И цена самой стройки в данном объеме – примерно 50-60 процентов. Необходимо посмотреть и дать оценку каждой составляющей. Мы этим сейчас как раз заняты», – отметил Пахомов.
Депутат также подчеркнул: «Если мы хотим остановить рост стоимости жилья или понизить ее, то должны принять решение – убрать в первую очередь сверхдоходы – по всей цепочке».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.