На днях я получила вознаграждение - арендную плату за 4,5 га земли сельхозназначения, 1/2 доли земельного(колхозного) пая, находящегося в общей долевой собственности, и полученного мной по праву наследования.
О проблемах межевания и препятствиях, с которыми мне пришлось столкнуться на пути реализации своего законного права, я писала здесь ранее:
И знаете, какую сумму я получила за годовое ипользование "моих" 4,5 га? Аж, 11510 руб. А с этой суммы ещё и земельный налог, налог на доход надо оплатить. Это придётся сделать другим пайщикам. Не могу назвать для себя это благом, но лично я освобождена от земельного налога на законных основаниях.
Невольно у меня закрался вопрос: насколько соответствует годовая арендная плата, полученная мной, размеру используемого арендаторами земельного участка? Есть ли среди моих подписчиков агрономы, которые могли бы рассчитать средний сбор урожая с 4,5 га при грамотном использовании земель сельскохозяйственного назначения?
Мне, как дилетанту в сельском хозяйстве, пришла на ум другая рациональная коммерческая мысль. Предположим, что если б я на "своих" 4,5 га ничего не сеяла и не жала, то могла б выросший на этой земле чертополох экспортировать в Японию для икебана на гораздо бОльшую сумму или ж сдать в аптеку самопроизвольно растущий на лугах тысячелистник, лопух, зверобой...
Конечно же, я сильно утрирую и перевожу сейчас серьёзный вопрос в шуточную плоскость. Но в каждой шутке, как известно, есть доля правды.
Межевание земельных паёв
Вопрос проведения процедуры межевания земельных паёв так и остаётся нерешённым. Может, вообще, это, по сути, иллюзорное право отменить на законодательном уровне? Как минимум, это выглядело бы честнее по отношению к настоящим сельским труженикам, нашим кормильцам, которые в страду денно и нощно сидят за рулями тракторов и комбайнов, сражаясь буквально за каждое зернышко урожая.