Николай грустно сидел на даче у родителей. Светлая веранда, плед, кружка горячего чая с медом. Он просто смотрел в даль, в голове крутились мысли.
- Плохо тебе, сынок?
- Знаешь, уже нет, просто думаю, где я так промахнулся, мама. И да, завтра суд, раздел имущества начали.
- Катя скоро приедет, хорошая она у тебя.
- Сам рад, и как я ее проглядел, уцепился за эту Веронику. Хорошо хоть квартиру не продал.
Николай встретил Веронику давно, почти 10 лет назад. Роман закрутился не сразу, Вероника была хладнокровна и недоступна, что подогревало интерес Николая, будило «охотничий инстинкт»
- Коля, я еще молода и не готова к серьезным отношениям.
- Вероника, давай просто встречаться, не гони меня. Хотя бы будем друзьями.
Два года он ухаживал за ней, и она уступила. Мама Коли сразу сказала:
- Как-то ее внезапная любовь совпала с получением Колей квартиры в наследство от бабушки.
- Мама, все это ерунда, - отмахнулся влюбленный Николай.
- Коля, дай мне обещание. Нет, поклянись, что квартиру ты не будешь ни продавать, ни дарить, ни доли выделять супруге. Бабушка бы этого не одобрила.
- Мама, это начинать жизнь с дележки?
- Сынок, а почему она будет делить, если что, а ты свои интересы отстаивать не будешь? Хотите общее жилье, копите, покупайте, а гасить будете со сдачи твоей квартиры. Ты согласен с этим?
- Логика есть.
- Вот так и живите, общие интересы, общее жилье, но не за счет вложений одного.
- Мама, может, я дарением на тебя квартиру оформлю, и не будет камня преткновения.
Мама задумчиво посмотрела на сына:
- Давай посмотрим, как будут развиваться события. Надо – оформим. Не торопись.
Вероника и Николай расписались, въехали в квартиру Николая: хорошую однокомнатную квартиру, с кухней в 16 кв.м., большой и просторной комнатой с лоджией.
Жили они мирно и спокойно, в первые же дни Вероника предложила:
- Я предлагаю откладывать деньги на наши всякие желания.
- Совершенно не возражаю, - согласился Николай. – Я открою счет, и мы туда будем вкладывать деньги, кто сколько сможет. Мало ли что понадобится. Я буду четверть зарплаты ежемесячно туда откладывать, и других доходов.
- И я так же, - решила Вероника.
Николай строго следовал договоренностям, откладывал деньги. Вероника, когда вносила, а так по три-четыре месяца не вкладывала:
- Мне нужны деньги на всякие мелочи, не получается, - говорила она.
Николай к этому относился снисходительно. Мало ли какие траты у любимой.
Прошло три года с момента регистрации брака, и Вероника заявила:
Коля, я готова стать мамой. Но в однокомнатной квартире не хочу.
- Вероника, я не возражаю, давай покупать квартиру в ипотеку, мы на взнос фактически накопили.
- В ипотеку? Коля, я посчитала, что если эту квартирку продать, а она стоит дорого, квартира хорошая, в отличном состоянии, и купить двухкомнатную, в этом же районе, то доплата будет небольшая, и никаких ипотек.
- Нет, я продавать не буду, я еще бабушке дал обещание, что никогда и ничего не буду делать с квартирой. Мы ее сдавать будем, и с этого получится гасить ипотеку, так что в деньги уложимся.
- А если я в декрет уйду? Будем булку с макаронами есть?
- Нет, нам хватит на нормальную жизнь, питание. Кое-где, конечно, ужмемся, но хватит.
- Знаешь, я на такое не согласна, или делаем, как я хочу, или я за себя не отвечаю, - капризно заявила Вероника.
Но, к ее удивлению, всегда уступчивый, мягкий и покладистый муж проявил твёрдость характера:
- Нет, квартиру продавать не буду.
- Поживу недельку у мамы, а ты подумай, - уехала Вероника.
Дома она молчала, родители гадали:
- Поссорились, ой, какая беда-то. Что там такое случилось?
Только почти через неделю Верника выложила родителям причину демарша:
- Он квартиру продавать не хочет, чтобы общее жилье купить, побольше.
- А почему он должен продавать эту квартиру?
- Чтобы ипотеку не брать. А он говорит, что бабушке обещал не продавать, ведь если продать и купить двушку, в том районе, доплата будет маленькая, и ипотеки не надо.
- Доченька, так продает-то он свою, личную, а покупать ты предлагаешь общую. Ты даже в доплату деньги, скорее всего, не вкладывала, или совсем немного, так почему он должен вложить все в квартиру, а ты на половину, в случае чего, претендовать будешь.
- И что? Мы семья, он муж, он обязан меня обеспечить. Да я выходила замуж за него из-за жилья.
Мама внимательно посмотрела на дочь, и тихо сказала:
- Что, твой Руслан вернулся из мест не столь отдаленных?
- Через год возвращается, но у нас все кончено.
- Смотри, дочь, парень у тебя хороший, с таким бы только жить и жить.
- Не собираюсь я от него уходить.
- Так ты уже ушла. Думаешь, будешь так бегать, он один останется? Только той же Катеньке, своей заклятой подружке скажи, что Коля один, так тут же начнет вокруг него вьюном виться. А что: работает, обеспечивает, не пьет, квартира есть, перспективы есть. Машинка старенькая бегает, да он новую и не стремится покупать.
- Ну да, отец ему свою старенькую подарил, а на новой ездит, мог и наоборот.
- Зачем вам новая? Родители его свои деньги вкладывали, да и мотаются на дачу, вы же до работы, да обратно, она у вас и так почти стои́т.
Вероника губы поджала, закрылась в комнате, тут и Катька позвонила:
- Ты где?
- У родителей, от мужа отдыхаю.
- Ты Колю бросила?
- Нет, временно ушла.
- Да, ладно, он один, значит? Неухоженный, голодный? А я блинчиков напекла, хотела к вам зайти, ну, раз тебя нет, Коле отнесу.
- Я уже еду домой, нечего шастать без меня, - быстро сказала Вероника, не видя, как Катя отключила телефон и хитро улыбнулась.
С Колей они помирились, Вероника кивнула:
- Ладно, покупаем общую квартиру.
Но квартиру супруги купили только через два года после принятого решения.
Они внесли 750 тысяч своих денег, миллион взяли в ипотеку. Вероника настояла, чтобы собственность была оформлена на нее:
- У тебя же есть квартира.
Коля сдал свою квартиру, аренда полностью погашала ипотечные платежи, так что они продолжали копить на общий счет деньги.
Николай заметил, что Верника стала все более отдаляться. Дома почти ничего не делала, и постоянно сердилась на мужа. Спать стала в отдельной комнате, «наказывая» супруга воздержанием.
- Что-то не то творится с женой, - догадливо сказал сам себе Николай. – Может, просто поговорить с ней на чистоту?
Поговорить не успел, соседушка, милая старушка, увидев его вечером, всплеснула руками:
- Коля, что-то тебя давно не видно.
- Работал допоздна, много дел, а так-то я дома.
- Родственник твой постоянно ходит, я уж думала он у вас живет.
- Да? А кто именно?
- Чернявенький такой, Русланом зовут. Вероника сказала, твой брат сколько-то юродный.
- Да? Забегает, значит. И как часто?
- Так почти каждый день на обед приходит.
- Спасибо, пойду я.
Николай думал:
- Понятно, почему я сплю отдельно, Вероника свой обед получает, а я только обрастаю рогами. Брат, значит.
Он зашел дома мрачнее тучи. Вероника сидела в телефоне, что-то печатала, совершенно не обратив внимание на мужа. Николай прошел в обуви, и взял из ее рук телефон.
- С кем ты так самозабвенно переписываешься?
- Отдай немедленно, - налетела Вероника.
- Что, мешаю с любовником переписываться?
- Может и мешаешь, не твое дело, - завизжала она.
Николай швырнул телефон об стену.
- Ты заплатишь мне его стоимость!
- Я покупал, я и разбил.
Он вышел из квартиры.
Вероника на следующий день поменяла замки и сказала:
- Квартира моя, нечего тебе тут делать, у тебя свое жилье есть.
- Половина квартиры – моя.
- Шиш тебе, я докажу, что все мое.
Они развелись, и Николай подал иск в суд:
- Прошу произвести раздел квартиры, признав ½ долю в моей собственности и обязать Веронику устранить препятствия в пользовании, выдать ключи.
Вероника подала встречный иск:
- Мы откладывали деньги на общий счет, который на Колю был открыт, там должно быть более 2 миллионов рублей, пусть отдаст половину, это мне принадлежит. А по поводу квартиры – вот договор дарения. Мне бабушка деньги подарила. Фактически на свои деньги приобрела квартиру
- Да договор дарения заключен после подачи иска о разделе квартиры, - возмутился Николай. И тут почти 3 миллиона бабушка подарила, а с чего это мы ипотеку гасим? Деньги где? Врет она все.
- Ипотеку я одна плачу, с того момента, как ты ушел.
- Ну не обманывай, у меня все квитанции есть. Мы же созаемщики, и я как оплачивал, так и оплачиваю. Еще потом с тебя половину взыщу.
- Куда тогда подаренные деньги дела? Ты же утверждаешь, что в квартиру вложила. Или обманываешь?
Суд дело рассмотрел, и иск Николая удовлетворил в полном объеме, а вот по деньгам – взыскал в пользу Вероники копейки:
- На момент развода там было чуть больше 400 тысяч, из них – 395 тысяч рублей – личные средства Николая от продажи автомобиля. Так что Веронике причитается 7 тысяч рублей.
Она обжаловала это решение, и апелляционная инстанция изменила решение суда в части денег.
- Расстались Николай с Вероникой намного раньше. На момент расставания на счету было более 800 тысяч рублей. Вычитаем личные средства Николая – 395 тысяч рублей, а остальное пополам
…суд апелляционной инстанции произвел раздел денежных средств следующим образом: 800.000,43 - 395.000 = 405.000,43 + 83,10/2 = 202.541,76 руб., изменив решение суда первой инстанции в части определения размера взысканной с ФИО2 в пользу ФИО1 денежной компенсации 1/2 доли совместно нажитого имущества в виде денежных средств на указанных выше счетах, с увеличением размера компенсации до 202.541,76 руб.
Вероника возмущалась, требовала отменить признание 395 тысяч рублей личными средствами Николая. Но суд жалобу оставил без удовлетворения.
- Что делать будешь с половиной. Я тебя не пущу! И мой Русланчик любого выживет.
Николай равнодушно пожал плечами. За время расставания он пришел в себя и удивлялся, почему так обожал эту женщину, ничего нет симпатичного, и что-то крысиное в лице.
- Можешь выкупить половину с учетом ипотеки.
- Мне не прокапало.
- Тогда я долю могу подарить, могу продать. Но комнату вторую я займу и поставлю замок. Вскроете – посажу за кражу. Русланчик твой же имеет непогашенную судимость? Сразу присядет опять. Модем продать квартиру, погасить ипотеку, остатки денег поделить.
- Коля, мы же столько лет были вместе, вспомни хорошие моменты.
- Я все помню, и да, я женился. У меня скоро ребенок родится, так что с долей решай, не затягивай, мне деньги нужны.
- И кто та, которая позарилась на тебя.
- Катя, подруга твоя бывшая. Все, бывай.
- Вот же змеища, добилась своего, - зло прищурилась Вероника.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 27.06.2024 по делу N 88-15368/2024
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.