По статистике, каждый четвертый россиянин живет в частном доме. И зачастую при переезде люди предпочитают привычный формат – то есть продают дом на родине и покупают домовладение на новом месте. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько придется доплатить жителю каждого из российских регионов, если он продаст свой дом и захочет переехать в Московскую область или Краснодарский край. Цены на недвижимость были взяты из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru.
Переехать в Подмосковье
Оказалось, что для переезда в средний дом под Москвой, который стоит 19 321 682 рубля, жителям почти всех регионов придется доплачивать. Больше всего, конечно, тем, чья недвижимость стоит недорого.
Так, жителям Курганской области придется найти 16 246 465 рублей, чтобы поселиться в подмосковном коттедже, Еврейской АО – 16 219 627 рублей, Мордовии – 15 734 764 рубля, Архангельской области – 15 587 534 рубля, Псковской области – 15 581 571 рубль.
Намного меньше будет доплата у тех, кто продаст свой дом в Ленинградской области – 7 232 285 рублей, Краснодарской области – 6 958 386 рублей, Севастополе – 6 931 237 рублей, Ямало-Ненецком АО – 5 979 204 рубля и Дагестане – 5 837 215 рублей.
А москвичам и петербуржцам ничего не нужно будет доплачивать, так как частные дома на территориях, относящихся к столичным городам, дороже домика в Московской области. У москвича после покупки на руках еще останется почти 11 млн рублей, а у петербуржца – почти 3 млн.
В среднем по стране переплата жителя региона, после продажи его дома стоимостью 7 271 799 рублей, составит 12 049 883 рубля.
Переселиться в Краснодарский край
Переехать поближе к морю труднее всего будет жителям тех же регионов, которым сложно купить дом в Московской области. Им придется найти от 8,6 до 9,3 млн рублей. Также большие суммы придется накопить или взять в кредит жителям Коми (8 557 383 рубля), Брянской (8 288 535 рублей), Кемеровской (8 213 960 рублей), Рязанской (8 182 669 рублей), Тамбовской (8 009 851 рубль) областей.
Меньше всего придется вложиться жителям Ленинградской (274 439 рублей), Калининградской (753 792 рубля) областей, Чечни (948 979 рублей), Крыма (1 421 792 рублей) и Ингушетии (1 454 020 рублей).
Зато у счастливых обладателей домов в еще шести регионах после сделки даже останутся средства: у москвичей – почти 18 млн рублей, у петербуржцев – почти 10 млн, у обитателей Московской области – почти 7 млн, Дагестана – более 1 млн, Ямало-Ненецкого АО – немного меньше миллиона рублей.
В среднем россиянин, желающий переехать в Краснодарский край, доплатит за дом 5 091 497 рублей.
«В нашем исследовании мы брали средние цены на дома, но на рынке разброс их стоимости очень широкий. Таким образом, переехать в Московскую область или Краснодарский край может житель любого региона нашей страны, если он поищет предложение по цене ниже среднестатистической, что вполне реально. В Подмосковье, дом, пригодный для постоянного проживания, можно приобрести от 3-3,5 млн рублей, а на черноморском побережье Кавказа – от 2-2,5 млн, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Естественно, чем ближе к городу (в Московской области) или к морю (в Краснодарском крае), тем недвижимость будет дороже».
Вызывает интерес еще вот какой разрез: дом купить вместо квартиры? С ипотекой или без?
Таунхаусы: где их найти за городом и за сколько купить?
Покупаем дачу: как искать объект и что в нем проверять?
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости