Объединенное кредитное бюро представило последние цифры по жилзаймам с господдержкой.
В октябре объемы выдачи ипотечных кредитов с государственной поддержкой продолжили снижаться. Снижение затронуло как количество сделок, так и их общий объем. Это отражает тенденцию последних месяцев на российском рынке жилья – рассказали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).
Конкретизируя, за октябрь 2024 года банки выдали 35,46 тыс. льготных ипотек на сумму 191,39 млрд рублей. Это 50% от общего числа и 68% от общего объема жилищных кредитов. По сравнению с октябрем прошлого года количество жилзаймов с господдержкой сократилось на 66%, а объем выдач – на 64%. Для понимания, в октябре 2023 года было оформлено 102,98 тыс. льготных кредитов на 530,43 млрд рублей. Тогда доля таких ипотек составляла 53% по количеству и 64% по объему от всех кредитов на жилье.
Средний размер льготного ипотечного кредита в этом октябре составил 5,4 млн рублей, что на 5% больше по сравнению с прошлогодним показателем в 5,15 млн. Средний срок кредитования увеличился на 10 месяцев и достиг 305 месяцев (25 лет 5 месяцев), в то время как в октябре 2023 года он составлял 295 месяцев (24 года 7 месяцев).
Резюмируя, ипотечные кредиты с господдержкой продолжают занимать значительную долю рынка, но их популярность снижается на фоне общей экономической ситуации и изменений условий льготных программ. Данный вывод подтверждают цифры за январь-октябрь 2024 года, когда в рамках льготных программ выдано 572,93 тыс. ипотечных кредитов на 3,04 трлн рублей. Это на 21% меньше по количеству и на 16% меньше по объему по сравнению с тем же периодом 2023 года, когда банки оформили 725,16 тыс. кредитов на 3,63 трлн рублей.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.