Пять из восьми аналитиков прочат ускорение инфляции в РФ к концу года до 9%. На 2025-й же специалисты прогнозируют замену ипотеки долгосрочной арендой с правом выкупа. Две студии в Норильске или самая дорогая квартира в Воркуте продаются по цене парковочного места в Москве. Экономист оценила идею вице-спикера Госдумы о лотереи с розыгрышем квартир для новорожденных. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 3 декабря.
Ускорение инфляции. Из восьми опрошенных журналистами аналитиков пятеро прогнозируют ускорение инфляции в России к концу 2024 года до 9%. Еще двое высказались за рост до 8,5-9%, а один прочит сей показатель в 9-10%.
Основные причины ускорения инфляции специалисты видят в ослаблении рубля и изменении потребительских ожиданий. В конце ноября курс рубля к доллару упал до 114 рублей на рынке Forex, что усилило рост цен на импортные товары. В то же время, ожидания дальнейшего роста цен, россияне начали активнее тратить деньги, что дополнительно разгоняет инфляцию.
В ответ на реалии Центробанк, по мнению экспертов, продолжит ужесточать денежно-кредитную политику, и итогом заседания от 20 декабря станет ключевая ставка в 23% годовых вместо 21%.
Лизинг взамен ипотеки. Из-за высоких ставок по ипотеке застройщики начинают искать альтернативные способы продажи жилья. Одним из таких инструментов в 2025 году может стать лизинг, или долгосрочная аренда с последующим выкупом – уверена гендиректор Key Capital Ольга Гусева.
Лизинг способен стать спасительным кругом для покупателей, не готовых к большим первоначальным взносам или высоким ежемесячным платежам. Однако в нынешнем виде у этой схемы есть целый ряд минусов, о чем мы уже подробно рассказывали.
Жилье vs парковка. На севере России можно найти жилье по цене, сопоставимой со стоимостью парковочного места в Москве (около 2,1 млн рублей). Так, в Норильске за 1,1 млн рублей продается студия площадью 17 кв. м. В Воркуте и вовсе за 2,1 млн предлагается самая дорогая из объявлений о продаже «двушка» в 56,5 кв. м.
Приведенными цифрами поделился «НДВ Супермаркет Недвижимости». Остановились риелторы и на характеристике доступных для покупки квартир в Мурманске и Салехарде.
Резюмируя, специалисты пришли к выводу: несмотря на суровые условия, северные города продолжают привлекать внимание. Все благодаря доступному жилью и льготным программам ипотеки под 2% годовых с лимитом до 6 млн рублей.
О розыгрыше квартир для новорожденных. Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил запуск всероссийской лотереи для повышения рождаемости. Парламентарий предлагает среди новорожденных ежемесячно разыгрывать 10 квартир, 100 автомобилей и 1000 комплектов бытовой техники.
Впрочем, такие инициативы вряд ли станут эффективным инструментом для решения демографических проблем. Все потому, что финансовая поддержка не всегда является главным стимулом для рождения детей – пояснила нашей редакции доктор экономических наук, профессор РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Проданова. Все подробности по ссылке ниже:
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.