Получить ключи от долгожданной квартиры в новостройке – это невероятное чувство! Основные волнения позади, но не стоит расслабляться: перед вами ещё несколько важных шагов.
Разберёмся, что нужно сделать, чтобы всё прошло гладко и без задержек.
1. Оцените и застрахуйте свою собственность:
• Отчёт об оценке: Он необходим банку для определения рыночной стоимости квартиры. Закажите его сразу после подписания акта приёма-передачи – на подготовку уходит время. Не тяните!
• Страхование недвижимости: Ваш банк требует застраховать квартиру, находящуюся в залоге (ст. 31 Федерального закона №102-ФЗ). Это обязательное условие ипотечного договора. Подготовьте всё заранее.
Всё это нужно сделать в течение 6 месяцев с момента подписания акта приёма-передачи. Просрочка влечёт за собой неустойку – избежать лишних расходов вам поможет чёткое планирование.
2. Оформление права собственности:
Как только дом будет поставлен на кадастровый учёт (срок может достигать полугода – уточните у застройщика!), вы сможете оформить право собственности на свою квартиру.
3. Возврат части потраченных средств:
Не забудьте о налоговом вычете! Он может вернуть вам до 650 000 рублей.
4. Прописка (при необходимости):
Если эта квартира – ваше единственное жильё, вам нужно будет зарегистрироваться по месту жительства. Выберите удобный способ: паспортный стол, МФЦ, портал Госуслуг или управляющая компания (если у них есть такая функция). Если у вас уже есть прописка, этот пункт можно пропустить.
Всё под контролем – это залог спокойствия!
Но при обращении к нам, все эти шаги пройдут гораздо легче и быстрее. Ведь мы с радостью подскажем, что делать и какие документы подавать после покупки квартиры.
Звоните по номеру: +7 (910) 421-29-19
