4,3 миллиарда рублей — столько стоит квартира площадью 430 кв. м в жилом комплексе Copper House в Бутиковском переулке столицы.
Виктор Левин
Такие объекты не часто попадают в открытые для всех любопытствующих порталы недвижимости хотя бы потому, что жители суперэлитных ЖК не ищут соседей «с улицы» и, как правило, перепродажи идут в узком кругу высших чиновников или топ-менеджеров корпораций.
Но этот объект выставлен на ЦИАНе. По видимому, хозяину квартиры — человеку глубоко верующему (судя по иконостасам в гостиной и спальнях), большому любителю литературы (всю антресоль гостиной занимает гигантская библиотека) и поклоннику бокса (профессиональная груша для тренировок — к вашим услугам!) — срочно понадобились несколько миллиардов рублей, или 43 миллиона долларов.
Почему так дорого?
Во-первых, играет роль вид из окна на парк «Музеон», Москву-реку и памятник Петру Первому работы Церетели.
Во-вторых, шестикомнатная квартира (в объявлении ее назвали резиденцией) обставлена и оборудована по принципу «дороже не придумаешь». В ней пять совмещенных санузлов, кухня со стеклянным потолком и уникальными печами и холодильниками. Правда, спален всего три, но каждая имеет свои ванные и гардеробные комнаты, отделанные самыми дорогими сортами дерева. Плюс ко всему — тренажерный зал, кабинет, постирочная…
В-третьих, рекордную цену поднимает история ЖК, построенного в 2004 году и признанного одним из шедевров новой столичной архитектуры.
Дело в том, что в комплексе из трех шестиэтажных домов всего 20 квартир. Средняя площадь — 300 кв. м. Корпуса соединены между собой стеклянными галереями-рекреациями и общим подземным гаражом на 42 машино-места.
Правда, площадь участка под жилой комплекс небольшая — 0,42 га. Но на московской «Золотой миле» домов с большими парками не существует из-за плотной исторической застройки и дороговизны земли.
Главная дизайнерская фишка ЖК — медные панели фасада, которых нет ни у одного другого столичного дома. За 20 лет они приобрели зелено-голубой оттенок.
Напомним, что в октябре самым дорогим выставленным на продажу жильем считалась квартира в ЖК 2002 года в Шведском тупике, среди жильцов которого числились высокопоставленные чиновники и олигархи, однако продавалась она за более скромную цену — 1,2 млрд рублей, отмечает издание «Москвич».
Судя по статистике продаж, за ноябрь цена квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 3%, до 610,4 тысячи рублей, — данные компании «Бест-Новострой». При этом сильнее всего подорожала элитка — на 6%, до 2,56 миллиона рублей за квадрат. Проще говоря, отмена массовой льготной ипотеки больно ударила по бюджетному сегменту, в то время как спрос на дорогое-богатое жилье только растет.
---