Знаете, зачем инвесторы покупают недвижимость в ОАЭ? Конечно, первая причина – это море и тёплый климат, то есть чисто туристическая история.
На втором месте по популярности квартиры для сдачи в посуточную аренду туристам, но уже не на первой береговой (2, 3 линии). Не каждый инвестор может позволить себе недвижимость на море.
И на третьем месте по доходности и востребованности – квартиры для тех, кто переезжает в страну на ПМЖ (например, экспаты, приехавшие на работу по договору).
Но на первом месте по всем показателям всегда будет прибрежная недвижимость!
Жизнь в портовых доках
К сожалению, даже те проекты, которые продают якобы со своим пляжем, не всегда с ним. Либо стоят от 2 млн $ за 1-ку.
Например, в Дубае есть популярная локация, но на этом огромном острове, с огромным количеством домов будет крошечный тесный пляж.
Но это не всё. Я бы в принципе не стала там купаться, потому что рядом промышленная зона и портовые доки, которые никуда не уберут. А значит, в воде топливо, мазут и другая химия.
Роскошная недвижимость с видом на завод
Или такой пример. В популярном русском районе, где цены на недвижимость выросли в 4 раза, тоже продают «недвижимость со своим пляжем».
Но пляжи на Bluewaters платные и закрытые. День в beach club Дубая в среднем стоит около 10 тысяч рублей, и это только вход на территорию. А если идти семьёй?🙈
И та сторона острова, где находится пляж, выходит на завод протяжённостью 13 км. Именно на его красивые огонёчки любуются жители острова. А его очистные сооружения выходят в воду, к пляжу. Конечно, кто это знает, тот там не купается.
Честное мнение инвестора
То же самое будет с новыми островами. Пляжи будут платные, и заплатить нужно будет много. Во многих локациях вода будет грязной из-за наличия промзон.
Поэтому всем, кто не готов платить 2 млн долларов, нужно рассматривать альтернативные варианты.
Чтобы получить консультацию и конкретные варианты, напишите нам в чат.