Налог на имущество: кто и когда должен его платить, а кто имеет льготы

Кто платит налог на имущество

• Вы будете платить этот налог, если у вас в собственности есть:

- жилой или садовый дом;

- квартира или комната;

- гараж или машиноместо;

- любые другие строения и помещения.

• Сумма налога, которую вы будете платить, зависит от кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости;

• Если ваш объект находится в общей долевой собственности, т.е. вам принадлежит только доля в объекте, налог исчисляется пропорционально вашей доле;

• А если объект находится в общей совместной собственности вас и вашего супруга (супруги) – вы будет платить налог в равных долях.

• Если вы являлись собственником объекта недвижимости не весь календарный прошедший год (т. е. если вы приобрели его только в прошлом году), то вы заплатите налог только за период владения объектом недвижимости.

Как уплачивается налог на имущество

• Сумма налога, которую вы будете платить, зависит от кадастровой стоимости ваших объектов недвижимости;

• Ставка налога (процент) от кадастровой стоимости устанавливается органами местного самоуправления.

• Данный налог платится за прошедший календарный год, на основании налогового уведомления.

• Налоговое уведомление - это документ, который налоговые органы направляют налогоплательщикам — физическим лицам.

• Если общая сумма налогов составляет менее 300 рублей, оно не направляется.

• Приоритетный способ рассылки уведомлений — в электронной форме через Личный кабинет налогоплательщика, а также через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг.

• Лицам, не имеющим доступа к этим сервисам, налоговое уведомление отправляется по почте заказным письмом.

• Налоги, указанные в налоговом уведомлении, должны быть оплачены не позднее 1 декабря текущего года.

Кто имеет льготы по уплате налога на имущество

• Во- первых, для всех граждан предусмотрена льгота по налогу за жилую недвижимость (дом, квартира, комната): налог не платится по жилому дому – за 50 кв. м.; по квартире или части жилого дома – за 20 кв. м.; по комнате или части квартиры – за 10 кв. м.

• Во-вторых, некоторые категории граждан имеют льготы по уплате налога на имущество.

• Такие льготы имеют, в частности многодетные семьи, пенсионеры, и предпенсионеры, а также инвалиды 1 и 2 гр., инвалиды с детства, дети-инвалиды.

• Они полностью освобождены от уплаты налога за:

- одну квартиру или комнату;

- один жилой дом;

- одно хозяйственное строение или сооружение на земельных участках для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (гараж, баня и т.п.) площадью не более 50 кв. м.

- один гараж или машино-место;

- одно из других строений или помещений.

• Вы будете платить данный налог, если в прошлом году являлись собственником нескольких одинаковых объектов недвижимости;

Например, если у вас в собственности было 2 квартиры, налог вы будете платить за одну из них;

• При этом вы сами можете выбрать льготный объект, за который не будет начисляться налог;

• Такое уведомление о выбранных объектах налогообложения можно подать в любой налоговый орган не позднее 31 декабря того года, с которого вы сможете получить льготу.

• Таким образом, по налогам за 2024г., которые нужно будет оплатить не позднее 1 декабря 2025г., выбор можно было сделать не позднее 31.12.2024г.;

• Если выбор не будет сделан, налоговый орган самостоятельно предоставит льготу в отношении объекта с максимальной суммой налога.

• На муниципальном уровне в вашем городе или поселке могут быть установлены дополнительные льготы по этому налогу.

• Для предоставления налоговых льгот не нужно обращаться с заявлением в налоговую.

• Если вы приобрели льготный статус только в прошлом году, то все указанные льготы будут применяться к вам только с этого дня.

Например, если вы оформили пенсию с 1 июля 2024г., то вышеуказанные льготы будут применены только за период июль-декабрь 2024г.

Всем хорошего дня!

Нормативный акт: НК РФ (гл.32, ст.407).

Cледующая статья.

Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы

Наш сервис поможет вам составить нужный документ - договор, иск и т.п.

А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах