💡 Минимальный набор бытовой техники для квартиры под сдачу в аренду 🛗

💟 При обустройстве квартиры под аренду арендодатель должен решить, какой минимальный набор бытовой техники он готов предоставить. Ведь любой арендатор большое значение уделяет оснащенности жилья.

☑️ Минимально необходимый набор техники:

★ - Холодильник;

★ - плита (желательно с духовкой);

★ - роутер;

★ - потолочные светильники (некоторые пытаются сдать квартиру просто с лампочкой);

★ - стиральная машина (без нее мало кто согласится снять жилье).

☑️ Стандартный набор:

Максимальная укомплектованность квартиры сразу повысит шансы на быструю сдачу по привлекательной цене. Однако большинство арендаторов относятся к чужой технике не слишком ответственно, поэтому после освобождения квартиры хозяин рискует столкнуться с поломками.

Да, конечно, еще на этапе заселения в договоре прописывается, что арендатор обязуется оставить все имущество в исправном состоянии, а если что-то сломается – возместить ущерб. На практике возмещение убытков получается не всегда и/или не в полном объеме.

«Во-первых, освобождение квартиры всегда происходит довольно быстро. Собственник проверяет общий внешний вид, справедливо придирчиво относится к выявленным недостаткам, и дальше начинается полемика о том, как это теперь чинить. Во-вторых, обычно беглого осмотра хватает только на очевидные проблемы, а скрытые (например, сломавшаяся стиральная машинка) выясняются позже.»

Частично ситуацию спасает депозит. Но в ряде случаев его может не хватить: представьте, что вам сломали кровать, расписали фломастером обои в коридоре и разбили телевизор. Возмещение таких убытков обойдется гораздо дороже стандартного депозита. Да и сам спор с арендатором отнимет массу нервов (не исключено, что придется обращаться в суд). Таким образом, чем больше ценной техники предоставит арендодатель, тем выше вероятность того, что часть ее сломают, а убытки не возместят.

☑️ Дополнительные опции:

★ - Духовка (если ее не было в минимальном наборе);

★ - фен;

★ - телевизор;

★ - электрический чайник;

★ - микроволновая печь;

★ - пылесос;

★ - настольные лампы и бра (с ними уютнее по вечерам);

★ - кондиционер;

★ - кофеварка;

★ - блендер;

★ - утюг.

Независимо от того, сколько техники вы предоставляете арендатору, обязательно подробно описывайте все предметы в описи имущества: не просто "телевизор", а конкретная модель и диагональ. В противном случае есть риск, что арендаторы оставят вам старый ламповый телевизор вместо современного.

Вне зависимости от того, сколько техники вы предоставили арендатору, важно детально описать каждый предмет в описи имущества. Например, укажите не просто "телевизор", а конкретную модель и диагональ. Иначе существует риск, что арендатор оставит вам устаревший ламповый телевизор вроде "Рубина" — ведь формально это тоже телевизор!

☑️ Мебель и кухня

➡️ Обязательно включите в комплект:

1. Спальное место. Лучше предусмотреть и кровать, и диван, чтобы арендаторы могли отдыхать не только лежа.

2. Кухонный гарнитур. Помимо кухонных шкафов, стола и нескольких стульев (табуреток), дополните кухню минимальным набором посуды:

★ - Кастрюля;

★ - Сковорода;

★ - Чайник (если нет электрического);

★ - Несколько глубоких и плоских тарелок;

★ - Столовые приборы (ложки, вилки, ножи, чайные ложки);

★ - Ножи, половник, шумовка.

3. Система хранения. Этот пункт особенно важен для долгосрочных арендаторов, так как они привозят с собой множество вещей: зимние куртки, летняя одежда, обувь и даже туристическое снаряжение. Все эти вещи нужно где-то разместить.

Арендаторы также оценят наличие сушилки для постиранного белья.

Дополнительная бытовая техника ускорит процесс сдачи квартиры.

📝 Обязательно составляйте подробную опись имущества, отмечайте все преимущества — это поможет быстрее привлечь подходящего арендатора.

• 🪪 Ваш надежный «Риэлтор»
• ☎️ тел: 8 938-342-88-46
• 🌐 https://housing-rental.ru/
• 🌐 https://services-realtor.ru/

🔅 Аренда квартир Кисловодск / Снять / Сдать квартиру в Кисловодске / Снять квартиру на длительный срок в Кисловодске / Квартиры Кисловодск / Аренда квартир на длительный срок в Кисловодске / Квартиры в аренду Кисловодск / Квартиры Кисловодск / Недвижимость

🔅 Аренда квартир Ессентуки / Снять / Сдать квартиру в Ессентуках / Снять квартиру на длительный срок в Ессентуках / Квартиры Ессентуки / Аренда квартир на длительный срок в Ессентуках / Квартиры в аренду Ессентуки / Квартиры Ессентуки / Недвижимость

🔅 Аренда квартир Пятигорск / Снять / Сдать квартиру в Пятигорске / Снять квартиру на длительный срок в Пятигорске / Квартиры Пятигорск / Аренда квартир на длительный срок в Пятигорске / Квартиры в аренду Пятигорск / Квартиры Пятигорск / Недвижимость

🔅 Аренда квартир Железноводск / Снять / Сдать квартиру в Железноводске / Снять квартиру на длительный срок в Железноводске / Квартиры Железноводск / Аренда квартир на длительный срок в Железноводске / Квартиры в аренду Железноводск / Квартиры Железноводск / Недвижимость