Современное строительство все больше интегрируется с цифровыми технологиями. Однако необходимость импортозамещения в последние годы ставит перед отраслью новые вызовы. В статье рассмотрим, какие цифровые решения предлагают российские компании, и какие преимущества они несут для строительной отрасли.
Цифровые технологии: какие решения используются сейчас
Активная цифровизация строительства ведется с 2020 года, поэтому сегодня на рынке уже представлен широкий выбор цифровых решений для повышения эффективности отрасли.
Искусственный интеллект (ИИ). Внедрение технологий ИИ способствует снижению влияния человеческого фактора, увеличивает скорость обработки информации и улучшает эффективность бизнес-процессов.
В конце 2023 года Министерство строительства и ЖКХ РФ совместно с институтом развития ДОМ.РФ сформировали экспертную группу, отвечающую за внедрение искусственного интеллекта в строительный сектор. Основные задачи экспертов — стандартизация использования ИИ в отрасли и создание методологии для проведения пилотных проектов с использованием ИИ-технологий. Это позволит оценить их практическую применимость в реальных условиях строительства, выявить и решить потенциальные проблемы. Будут разработаны рекомендации и стандарты, направленные на защиту данных и предотвращение возможных угроз.
Единая цифровая среда представляет собой платформу, которая объединяет всю информацию о строительном проекте в едином цифровом пространстве. Основная цель — повысить эффективность, прозрачность и качество строительных проектов. Благодаря централизованному хранению и управлению информацией, все участники проекта — от заказчиков и проектировщиков до подрядчиков и инвесторов — получают доступ к актуальным данным в режиме реального времени.
Система планирования ресурсов предприятия (ERP) — это программное обеспечение для автоматизации всех бизнес-процессов строительной компании. Она объединяет данные о финансах, цепочках поставок, сотрудниках и других аспектах деятельности, обеспечивая прозрачность управления проектом и сокращая временные затраты. ERP-система позволяет контролировать качество выполняемых работ на всех этапах проекта, сравнивая фактические показатели с плановыми. Также решение предоставляет менеджерам доступ к актуальной и достоверной информации, что позволяет принимать взвешенные решения на основе данных.
Электронный документооборот (ЭДО) позволяет создавать, хранить и обмениваться проектной и рабочей документацией в электронном формате. Это ускоряет процессы согласования документов, повышает безопасность их хранения и снижает затраты. Внедрение ЭДО повышает прозрачность строительного проекта: каждый документ имеет свою историю изменений, что позволяет отследить, кто и когда их вносил. Переход на ЭДО помогает строительным компаниям стать экологичнее, так как способствует сокращению потребления бумаги и снижению негативного воздействия на окружающую среду.
Беспилотные летательные аппараты (БПЛА) прочно вошли в сферу строительства, и их применение постоянно расширяется. Благодаря способности собирать точные геодезические данные, создавать детальные аэрофотоснимки и трехмерные модели объектов, дроны стали незаменимыми помощниками на строительных площадках. Особенно ценна их способность проводить детальные инспекции высотных зданий и труднодоступных мест, выявляя повреждения и потенциальные проблемы, которые могут быть незаметны при традиционных методах обследования.
Высокая эффективность и точность, с которыми БПЛА выполняют поставленные задачи, значительно превосходят возможности человеческого труда. Использование дронов позволяет существенно сократить время и ресурсы, необходимые для проведения различных видов работ, таких как топографическая съемка, мониторинг строительных процессов и инспекция объектов.
Технологии информационного моделирования (ТИМ) представляют собой процесс создания, и использования информационной модели здания, которая объединяет в себе все данные об объекте строительства в единой цифровой среде. В связи с постановлениями правительства №331, №2357 и №614 об обязательном использовании ТИМ при реализации объектов долевого строительства, рассмотрим технологию подробнее.
Технологии информационного моделирования: как решение внедряется в России
Внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ) в России происходило в несколько этапов. С 1 января 2022 года использование ТИМ стало обязательным для капитального строительства объектов, заказанных государством. Начиная с 1 июля 2024 года, застройщики, работающие над крупными проектами долевого строительства, а также подрядные организации, которые действуют по муниципальному заказу, применяют информационную модель в своих проектах. С 1 января 2025 девелоперы обязаны применять ТИМ при строительстве МКД и проектировании ИЖС. Почему же эту технологию активно внедряют в последние годы?
Основная цель внедрения ТИМ – повышение эффективности и качества строительных проектов на всех этапах жизненного цикла объекта. Благодаря ТИМ можно:
- Улучшить планирование. ЦИМ — детальные цифровые модели зданий и сооружений, которые позволяют визуализировать объект еще на этапе проектирования и выявлять потенциальные коллизии и ошибки. Это существенно сокращает время и затраты на устранение недочетов на строительной площадке.
- Повысить точность и качество проектной документации. ЦИМ обеспечивает создание точной и полной проектной документации, которая учитывает все аспекты строительства: от архитектуры и инженерных систем до конструктивных элементов.
- Оптимизировать использование ресурсов. Инструменты САПР позволяют получить и обработать большие объемы информации из ЦИМ, точно рассчитать необходимое количество материалов, оптимизировать логистику и планирование работ, что приводит к сокращению затрат и повышению эффективности строительства.
- Обеспечить эффективное управление строительным проектом. Инструменты ТИМ и ЦИМ позволяют отслеживать прогресс строительства в режиме реального времени, выявлять отклонения от плана и принимать своевременные меры.
В настоящее время свыше 40% жилых объектов возводится с применением технологий 3D-моделирования. Согласно данным ДОМ. РФ около 30% застройщиков внедряют ТИМ. По итогам 2024 года, ТИМ применяется в 65 регионах, среди которых лидируют Москва, Московская область и Краснодарский край. В некоторых субъектах ТИМ используется более чем в 70% случаев, а в столице - приблизительно в 90%. Процесс внедрения осуществляется планово: Министерство строительства активно проводит разъяснительные и методические мероприятия, чтобы поддержать девелоперов в адаптации к новым стандартам.
Внедрение ТИМ: важность отечественных решений
С 2022 года после ухода большинства зарубежных вендоров остро встал вопрос импортозамещения и разработки отечественных ПО для информационного моделирования.
Уход иностранных поставщиков ИT-продуктов стал мощным стимулом для развития отечественных ИT-решений. Новые продукты, появляющиеся на цифровом рынке, учитывают специфику российского строительства и требования государственных регуляторов. Отсутствие зарубежных аналогов и стремление к технологическому суверенитету значительно повысили интерес к отечественным решениям со стороны строительных компаний. Кроме того, возможность оперативной настройки и быстрой поддержки со стороны отечественных разработчиков позволяет повысить эффективность работы и быстрее адаптироваться к меняющимся потребностям. Еще один важный фактор в пользу российских технологий моделирования — безопасность данных.
С каждым годом все больше строительных компаний понимают ценность внедрения цифровых технологий и использования отечественного программного обеспечения на всех этапах строительного проекта. Сотни застройщиков уже перешли на единую цифровую платформу «Экзон», так как решение соответствует требованиям Федеральной службы по техническому и экспортному контролю (ФСТЭК) и постоянно модернизируется в соответствии с новыми постановлениями и приказами. «Экзон» предлагает комплексное решение, объединяющее всех участников строительного процесса в едином цифровом пространстве, и обеспечивает прозрачность и эффективность ведения строительного проекта.
Цифровизация строительства в России переживает новый виток развития, обусловленный необходимостью импортозамещения и стремлением к технологическому суверенитету. Отечественные разработчики активно заполняют образовавшийся нишевый рынок, предлагая инновационные решения, адаптированные к специфике российского строительства. Дальнейшее развитие искусственного интеллекта и внедрение современных цифровых технологий позволит создавать еще более эффективные стратегии, способные кардинально изменить облик современного строительства.
✅ Подписывайтесь на нас в Телеграм и во ВКонтакте, чтобы быть в курсе всех новостей отрасли и платформы "Экзон"!