Что на рынке недвижимости Петербурга?
В марте предложение на вторичном рынке жилья в Петербурге и окрестностях увеличилось на 1,3%, однако спрос продолжает ослабевать. Покупатели действуют осторожно: растет количество отмененных сделок из-за неопределенности. На рынке все еще недостаток выгодных объектов.
Несмотря на слабый спрос, цены могут медленно расти из-за отсутствия четких сигналов. Вторичный рынок адаптировался к отсутствию ипотечных кредитов: 55% сделок совершаются за собственные средства, преимущественно через обмены и рассрочки.
В сегменте новостроек темпы "Семейной" ипотеки остаются стабильными, но нет причин для роста. Застройщики сталкиваются с уменьшением распроданности: сейчас реализовано всего 75% жилья в новых домах, что стимулирует фокус на готовые квартиры.
На рынке аренды предложение сокращается, что в условиях растущего спроса на посуточную аренду приведет к увеличению ставок и дальнейшему снижению объемов долгосрочной аренды.
#монолит #рынокпетербурга
🧊 Монолит
