Рассрочка — удобный способ приобрести квартиру, особенно для тех, кто не готов к крупному первоначальному взносу или высоким ежемесячным платежам.
Однако важно понимать, что у некоторых застройщиков действует механизм удорожания, который увеличивает стоимость жилья при длительных сроках выплаты. Эксперты PLEADA объясняют, как это работает и на что обратить внимание.
Что такое удорожание?
Удорожание — это увеличение цены квартиры при покупке в рассрочку. Оно чаще всего применяется:
- На готовое жилье: Застройщики компенсируют свои риски и финансовые затраты.
- При длительных сроках рассрочки: Например, если срок выплаты превышает два года.
Размер удорожания обычно составляет от 5% и зависит от условий конкретного застройщика.
Пример из жизни
Представим ситуацию: Маша решила купить евродвушку за 5 млн ₽ в рассрочку на три года. Уже через год она получит ключи и сможет переехать в свою квартиру. Однако в договоре указано удорожание в размере 10%. Это значит, что итоговая стоимость квартиры составит 5,5 млн ₽.
Эту сумму Маша будет выплачивать застройщику равными частями вместе с основным долгом.
Рассрочки без удорожания тоже существуют, но они обычно действуют на проекты до завершения строительства. Это отличный вариант для тех, кто готов ждать окончания строительных работ и хочет избежать дополнительных расходов.
Как выбрать подходящую рассрочку?
Эксперты PLEADA рекомендуют:
- Изучить условия договора: Убедитесь, что вы понимаете все детали, включая размер удорожания и сроки выплат.
- Сравнить предложения: Рассмотрите несколько вариантов рассрочки от разных застройщиков.
- Оценить свои финансовые возможности: Выберите тот вариант, который не станет для вас чрезмерной нагрузкой.
Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы узнать больше о выгодных предложениях!
