В России вступил в силу новый надзорный стандарт для банков в сфере ипотечного кредитования. Теперь регулятор сможет применять санкции к финансовым организациям, нарушающим установленные требования.
С 1 апреля в России вступил в силу новый надзорный стандарт, регулирующий деятельность банков в сфере ипотечного кредитования. Документ дает комитету по стандартам деятельности кредитных организаций полномочия контролировать соблюдение ипотечного стандарта и применять санкции к нарушителям.
Какие меры могут грозить банкам?
Регулятор получил новые полномочия и может:
- Выдавать указания, предостережения и предписания – требовать устранения нарушений.
- Публиковать данные о нарушителях – информация передается в Банк России и становится доступной общественности.
- Учитывать нарушения при регулировании – повлиять на будущие условия работы банков.
- В случае систематических нарушений банки могут столкнуться с дополнительными ограничениями со стороны ЦБ.
Зачем нужен надзорный стандарт?
По словам генерального директора Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федора Выломова, новый надзорный стандарт служит инструментом контроля за выполнением ипотечного стандарта, действующего с начала года. Один из его ключевых пунктов — запрет на высокорисковые ипотечные схемы, такие как субсидирование процентных ставок застройщиками за счет завышения стоимости недвижимости.
«В свою очередь, надзорный стандарт устанавливает меры ответственности банков за несоблюдение этих запретов. Банки-нарушители могут, как минимум, попасть в черные списки, что станет серьезным репутационным ударом. В худшем случае ЦБ может ввести для них дополнительные регуляторные ограничения, что приведет к снижению объемов выдачи ипотечных кредитов», — пояснил Выломов.
Последствия для банков
По мнению ведущего аналитика по банковским рейтингам «Эксперт РА» Алексея Кирюхина, в перспективе банки-нарушители могут столкнуться с дополнительными проблемами.
В частности, они рискуют потерять доступ к определенным партнерским программам и источникам фондирования, где соблюдение отраслевых стандартов является обязательным условием.