Снижение ключевой ставки до 17% спровоцирует рост цен на вторичном рынке недвижимости в Москве. Об этом сообщила «Ридусу» риелтор Наталья Перескокова, комментируя прогноз аналитиков сервиса SberCIB.
По данным портала SberCIB, Центробанк РФ может уменьшить ключевую ставку до 17% к концу 2025 года, поскольку геополитическая напряжённость постепенно сходит на нет. Согласно базовому сценарию аналитиков, в апреле Банк России оставит ключевую ставку на уровне 21%, а затем начнет понемногу снижать её.
Уменьшение ставки Центробанком оживит московский рынок недвижимости, уверена Перескокова.
«Безусловно, 17% лучше, чем 21%, как сейчас. Спрос на жильё вырастет. Что касается вторичного рынка, то здесь вместе со спросом подскочат и цены. Насколько сильным окажется рост цен, зависит от района, где продаётся квартира. Например, где-нибудь в районе Люблино цены могут увеличиться на 1-2%, а в Юго-Западном округе столицы - на 10%. Цены всё равно вырастут, поскольку сейчас мы наблюдаем ярко выраженный отложенный спрос. Многие потенциальные покупатели пока предпочитают держать деньги на депозитах и жить на съемных квартирах, ожидая снижения ключевой ставки и более доступных ипотечных кредитов», - указала Перескокова в разговоре с «Ридусом».
Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков заявил, что на вторичном рынке недвижимости в Москве практически нет людей, готовых продать свою квартиру в рассрочку.