Когда Лариса Долина пела «Погода в доме», вряд ли она думала, что главную бурю в своей жизни устроят не дожди за окном, а мошенники с банковскими счетами.
В августе прошлого года певица попала в лапы аферистов, которые несколько месяцев обрабатывали её, как тесто на пироги, пока не убедили продать шикарную пятикомнатную квартиру в московских Хамовниках.
Итог? 112 миллионов рублей ушли в неизвестном направлении, а Долина осталась с песней про «главное, что ты есть у меня» — только без квартиры.
Что с покупателем?
Покупательницей «квадратов» стала 34-летняя Полина Лурье, которая, видимо, мечтала о жизни в звездных хоромах. Заплатила она честно — те самые 112 миллионов, но пожить в новом гнездышке не успела. Долина, недолго думая, пошла в полицию и суд, требуя вернуть ей недвижимость. И знаете что? А суд в судебном решении сказал: «Лариса, держи ключи обратно». Право собственности Лурье аннулировали, а встречные требования выселить певицу из квартиры отправили в мусорку.
А теперь — вишенка на торте. Психиатрическая экспертиза показала, что во время сделки Долина была «психически неустойчивой». То есть, пока мошенники пудрили ей мозги, она якобы не понимала, что подписывает.
Сторона певицы даже упрекала Лурье: мол, могла бы и справку из психдиспансера попросить, видя, как артистка не в себе. Правда, эксперты тут же парировали: при покупке квартиры такие справки никто не требует. Иначе у нас половина сделок бы встала на паузу — мало ли кто в Москве не в настроении.
Что делать дальше?!
Лурье, конечно, в шоке.
«Я заплатила полную сумму, Долина это подтверждала, а теперь я без денег и без квартиры, — жалуется она. — А певица и жилье сохранила, и миллионы где-то припрятала».
Полина уверена: Долина прекрасно соображала, что делает, и если бы на её месте был обычный Вася, суд бы так не расстарался. Тут сложно не согласиться: звездный статус явно добавил делу драматизма и, похоже, веса в суде.
Адвокаты Лурье бьют тревогу: такое решение — просто убийство многих сделок!
Если каждый продавец сможет потом крикнуть «ой, я был не в себе» и вернуть себе проданное, то рынок недвижимости превратится в цирк с клоунами. Но юристы успокаивают: такие случаи — редкость.
Обычно жертвы мошенников остаются на улице, а не с квартирой в кармане, как Долина. Но и другие примеры есть: Галина Пашкова из Челябинска и Наталья Шевченко из Кисловодска тоже вернули свои «квадраты» через суд, как следует из материала Е1.
Правда, им ещё предстоит отдавать деньги покупателям, а с доходами простых людей это может растянуться на десятилетия.
А деньги?!
Что с Лурье и её 112 миллионами? Юристы говорят: Долиной, скорее всего, придётся их вернуть. Но есть нюанс: деньги ушли мошенникам, а не певице. Искать этих гениев обмана — как иголку в стоге сена. Адвокат Игорь Баранов прямо говорит: «Взыскать что-то с дистанционных аферистов — миссия невыполнима».
Так что Полина, возможно, осталась с красивой историей для внуков, но без копейки в кошельке.
Пока решение суда не окончательное — впереди апелляция. Лурье готовится к бою, но эксперты скептичны: шансов перевернуть вердикт мало. Суд первой инстанции копался в деле долго и упорно, так что апелляция вряд ли найдет что-то новое. Долина же уже распевает на старом-новом балконе, а рынок недвижимости гадает: не пора ли всем покупателям запасаться нотариусами и детекторами психической нестабильности?
Риелторы тоже на нервах советует: хотите спать спокойно — заверяйте сделки у нотариуса. Простая письменная форма — это как рулетка: повезёт или нет. А вот нотариальный договор — железобетонное доказательство в суде. Может, Лурье стоило об этом подумать, а не полагаться на честное слово звезды эстрады?
Подводим итоги: Долина — 1, Лурье — 0, а мошенники — 112 миллионов. Занавес. А нам остаётся только гадать, напишет ли певица хит про этот квартирный детектив. Название уже есть: «Погода в суде».
Ставьте "Палец вверх", если было интересно и подписывайтесь на канал!