Виктор подарил квартиру племяннику. Через год отношения испортились: родственник выгнал дарителя, перестал общаться и сменил замки. Виктор решил аннулировать дарственную. Но возможно ли это?
Когда можно отменить договор дарения?
📌 Закон предусматривает строгие основания для аннулирования (ст. 578 ГК РФ):
— Одаряемый причинил дарителю вред здоровью или угрожал.
— Проявил явную неблагодарность — например, выгнал из квартиры, отказал в помощи.
— Даритель был недееспособен или находился под давлением.
— Даритель умер до передачи имущества, а право не зарегистрировали.
Можно ли просто передумать?
🚫 Нет. После регистрации права собственности в Росреестре одаряемый — законный владелец, и вернуть имущество просто так нельзя.
Кто может подать иск?
✅ Сам даритель.
✅ Его наследники.
✅ Представитель недееспособного.
Важно: нужны доказательства — переписка, акты полиции, свидетели.
Вывод
Дарение — серьёзный шаг. Отменить его возможно, но только через суд и при наличии веских оснований. Перед оформлением дарственной обязательно подумайте дважды. А вы оформили бы дарение без страховки? Делитесь в комментариях!