Порядок сопровождения сделки по регистрации купли-продажи недвижимого имущества в Росреестре
Юридическая компания «Грассо» оказывает профессиональную поддержку на всех этапах сделок с недвижимостью. Ниже мы подробно рассказываем о порядке действий, который обеспечивает безопасность и законность процедуры.
### 1. Подготовка документов
Первым этапом является сбор и проверка документов:
- Правоустанавливающие документы продавца (договор предыдущей сделки, свидетельство о наследстве и т.д.).
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности и отсутствие обременений.
- Техническая документация (кадастровый паспорт, план помещения).
- Паспорта сторон и согласие супруга (если недвижимость приобретена в браке).
Наши юристы проверяют подлинность документов и юридическую чистоту объекта.
### 2. Составление договора купли-продажи
Договор составляется с учетом требований законодательства и интересов сторон. Мы включаем:
- Подробное описание объекта и его стоимости.
- Условия расчетов (предоплата, рассрочка, ипотека).
- Ответственность за сокрытие информации о обременениях.
При необходимости заверяем документ у нотариуса для дополнительной защиты.
### 3. Подача документов в Росреестр
После подписания договора пакет документов передается в Росреестр для регистрации перехода права. Для этого потребуется:
- Заявление от обеих сторон.
- Оригинал договора купли-продажи.
- Квитанция об оплате госпошлины (2 000 ₽ для физических лиц, 22 000 ₽ для юридических).
«Грассо» берет на себя подачу документов через МФЦ или онлайн, экономя ваше время.
### 4. Сопровождение регистрации
Срок регистрации — до 10 рабочих дней. В этот период мы:
- Контролируем статус заявки через личный кабинет Росреестра.
- Оперативно реагируем на возможные запросы госорганов (исправление ошибок, предоставление дополнительных справок).
- Информируем клиента о каждом этапе.
### 5. Завершение сделки
После регистрации покупатель получает выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности. Наши специалисты организуют:
- Финальный расчет между сторонами (в том числе через аккредитив для безопасности).
- Передачу ключей и подписание акта приема-передачи.
- Консультацию по дальнейшим действиям (переоформление счетов, страхование).
### Почему выбирают «Грассо»?
- Опыт более 12 лет в сфере недвижимости.
- Полное соблюдение сроков — 98% сделок регистрируются без задержек.
- Фиксированная стоимость услуг без скрытых платежей.
Доверьте сопровождение сделки профессионалам — избежите рисков и сэкономите время!
Оставьте заявку на сайте https://grasso.pro/ или по телефону +79280351248.
*Юридическая компания «Грассо»: ваша недвижимость в надежных руках!*
Краснодар и Краснодарский край.
+79280351248
grasso23@yandex.ru