LUCE: МЕСТО И АРХИТЕКТУРА

LUCE: МЕСТО И АРХИТЕКТУРА

#новыепроекты

В недавно прослушанной лекции по архитектуре Сергей Скуратов (автор многих знаковых элитных домов центра Москвы) говорил, что идея нового проекта, должна находиться в гармонии с окружающими зданиями, важен диалог с историческим окружением.

Если говорить о LUCE, доме в Крестовоздвиженском переулке, - то это удачный пример гармоничной интеграции новостройки в архитектурный контекст города.

Вот окружение дома: Гнесинка, доходный дом генеральши Бутурлиной, Генштаб Минобороны РФ, здание-наследник Военторга, усадьба Талызиных (музей архитектуры им. Щусева), Дом служителей кремлевских соборов, Дом Грушецкого (позже купленный дедом Льва Толстого), чуть дальше - дом Пашкова и хранилище РГБ (быв. Ленинки).

Почему акцент на историко-архитектурном контексте? Для недвижимости класса делюкс «место, место и еще раз место» (с) - необходимое условие, оно же - ключевая составляющая стоимости квадратного метра. В трехстах метрах от Кутафьи башни Кремля цены от 2,4-2,5 млн. руб./м2 (с отделкой вайт бокс делюкс) не кажутся чрезмерными. Вход в проект - 196 млн. руб за 78,3 м2.

Возвращаюсь к теме гармонии с историческим окружением: дом не только идеально вписан в контекст, часть проекта LUCE - сохраненный фасад здания эпохи конструктивизма -жилого дома кооператива «Московский почтовик».

Современное прочтение русского модернизма, историческая ткань окружения, итальянская неоклассика плюс акцент на эпоху Возрождения в оформлении лобби, входных групп и общественных пространств. Архитектурный коктейль - выдержанный и стильный.

С точки зрения архитектуры и расположение - один из лучших проектов Москвы для жизни.

Процитирую архитектора дома, Марко Казамонти (Италия): «Сделать что-то рядовое было бы преступлением, причем не только для нас как архитекторов, но и для города».

Итальянский проект у стен Кремля - вольная или невольная аллюзия к тем далеким временам, когда Иван Третий приглашал лучших итальянских мастеров для строительства кремлевских соборов - Аристотеля Фиораванти, Антона Фрязина, Пьетро Солари.

Позиционирование комплекса, как «фамильного дома с итальянским характером и русской душой» вполне логично и отражает его сущность.

Про детали, планировки и ТТХ писать не стал- если интересны подробности, в том числе по условиям покупки (есть хорошая программа рассрочки), - пишите @zamoskvorechnik