Сложная архитектура фасада
Собственники квартир в ЖК Достижение начали получать ключи.
И вот один из моих подписчиков направил мне видео из квартиры, которая находится в эпицентре сложного архитектурного элемента.
И вопроса у него было два:
- это нормально, что половина окна закрыта нависными фасадами?
- предупреждали ли об этом покупателя?
Я выскажу своё мнение, но если среди моих подписчиков есть покупатели квартир с аналогичными «украшениями» - пишите комментарии.
Относительно Достижения - думаю, что так как яркий рисунок фасада был прорисован изначально на рендерах, то квартиру должны были продать с определенной пометкой. Но раз квартира открыта, то она вряд ли продана. И от рыночной цены при таком ограничении видимости обязательно должен быть дисконт.
Я знаю, что есть кейсы с разным размером окон на разных этажах из-за пожарного пояса. Тут Novostroyman рассказывает про разочарование покупателя квартиры в проекте Hide на 22 этаже, который вместо панорамных окон получил «зауженные».
В проекте River Park Kutuzovskiy менеджеры честно предупреждают, что на 2-х этажах из-за этого окна будут 90 см от пола.
Вообще в случае сомнений надо запрашивать у застройщика вертикальный разрез этажа, чтобы понять высоту потолка в конкретной квартире, высоту подоконника и ширину перекрытий. Такие данные должны быть собраны в АГР (архитектурно - градостроительное решение).
Работать с аналитиками из моей команды полезно - они проверяют для клиента все нюансы‼️
Всем покупок без разочарований
