За последние пять лет рынок аренды в Стамбуле пережил рекордный рост. В некоторых районах цены увеличились на 600%, а средняя стоимость аренды элитного жилья уже превышает 65 000 TL в месяц.
👉🏻Какие районы самые дорогие сегодня, и как изменилась ситуация с 2020 года?
Топ-3 самых дорогих районов по аренде
По данным аналитической платформы Endeksa, в феврале 2025 года средняя арендная ставка в элитных районах Стамбула достигла:
- Сарыер – 64 266 TL
- Бешикташ – 59 283 TL
- Кадыкёй – 52 745 TL
Для сравнения, в бюджетных районах, таких как Эсеньюрт, Арнавуткёй и Эсенлер, аренда варьируется в диапазоне 16 000–18 000 TL.
👉🏻Динамика роста: какие районы подорожали больше всего?
Рассмотрим, как изменились цены за последние 5 лет:
- Бешикташ: 2020 г. – 8 000–10 000 TL → 2025 г. – 60 000 TL (рост на 600%)
- Кадыкёй: 2020 г. – 6 000–8 000 TL → 2025 г. – 52 000+ TL (рост на 600%)
- Шишли: 2020 г. – 6 000–7 000 TL → 2025 г. – 35 000 TL (рост на 500%)
Как выглядел рынок аренды в 2020 году?
Для понимания масштабов роста, средняя стоимость аренды в популярных районах в 2020 году составляла:
- Бейоглу – 4 500 TL
- Ускюдар – 4 000 TL
- Фатих – 3 500 TL
- Бакыркёй – 4 800 TL
- Эсеньюрт – 2 000 TL
Что дальше?
Тенденция роста цен на аренду в Стамбуле сохраняется, особенно в престижных районах. Если вы рассматриваете переезд, покупку инвестиционной недвижимости или аренду, важно учитывать актуальные рыночные данные.
✨Хотите подобрать квартиру в Стамбуле? Свяжитесь со мной, и я помогу выбрать оптимальный вариант под ваши задачи.