Цены на недвижимость вырастут еще на 10%
Эксперты прогнозируют удорожание новых и готовых квартир в этом году на 10%. Падение цен возможно только если прекратить все льготные программы для покупки жилья.
Индекс ожиданий роста цен от ИРН продолжает расти, достигнув +0,4% в феврале 2025 года. В то же время, стоимость жилья начала повышаться в январе, несмотря на высокие ипотечные ставки, благодаря "Семейной" ипотеке.
В январе этого года средняя стоимость квадратного метра новостроек увеличилась на 0,4% до 171,1 тыс. руб, а вторичного жилья – на 0,6% до 112,2 тыс. рублей. Индекс московской недвижимости от «Домклик» на конец февраля составил 299,6 тыс. рублей/кв м (+1,1% за месяц).
🗣По словам инвестиционного стратега Александра Бахтина,
Мы уже более 5 лет находимся в ситуации, когда рост цен на жилье продолжается, несмотря на фундаментальные факторы, указывающие на его замедление и действующее субсидирование ипотеки. В этом году ожидается умеренный рост цен в пределах 10%, как по первичному, так и по вторичному рынкам, благодаря взаимосвязи через альтернативные сделки. Снижению цен будет способствовать прекращение государственной поддержки льготных программ.
#монолит #ценынажилье
🧊 Монолит
