Информация ФНС от 12 февраля 2025 г. «Началась процедура выбора арбитражных управляющих»
Еще в 2024 году ФНС придумала ввести рейтинговую систему для арбитражных управляющих для создания списка «благонадежных».
Так как налоговая – это крупнейший кредитор страны, вопрос «правильного» выбора управляющего актуален.
В информационном письме ФНС сообщила, что запустила процедуру выбора арбитражных управляющих на основе рейтинга на 1 января 2025 года. Кандидаты выбираются с учетом баллов индивидуальной результативности и результативности СРО.
Как это работает:
Подача предложений:
СРО могут предложить кандидатуры АУ через раздел "Площадка выбора АУ" на ресурсе "Регистр арбитражных управляющих" (РАУ).
Срок подачи — 5 рабочих дней с момента публикации информации о должнике.
Выбор кандидатов:
АУ с наибольшим количеством баллов выбираются случайным образом.
Если АУ не готовы использовать свои баллы, выбор происходит среди предложенных СРО без учета баллов.
Особенности для банкротства граждан:
Дополнительная процедура выбора АУ среди всех, включенных в РАУ.
Письмо ФНС от 12 февраля 2025 г. № БС-2-21/1747@
ФНС разъясняет, что ИП на УСН освобождаются от уплаты налога на имущество физлиц только в отношении объектов, используемых для предпринимательской деятельности.
Нюанс:
Освобождение не распространяется на объекты незавершенного строительства, если их эксплуатация до завершения строительства не предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности.
Письмо Минфина от 10.02.2025 № 03-05-04-01/11504
Минфин подтверждает позицию ФНС: ИП на УСН не освобождаются от налога на имущество физлиц, если:
- объект находится в стадии незавершенного строительства;
- его эксплуатация до завершения строительства не разрешена градостроительным законодательством.
По сути – это письмо Минфина дополняет предыдущее от налоговой (хотя Минфин подтвердил позицию ФНС на два дня раньше), поэтому читаем их вместе.
Примечание: оба письма завершаются нашей любимой присказкой: «это всего лишь мнение, оно не является толкованием закона и не ограничивает право налогоплательщиков …»
Информация ФНС от 20.03.2025 – Налоговые послабления при утрате недвижимости
Что изменилось:
При гибели или уничтожении недвижимости (дом, гараж, хозпостройки) налог отменяется с 1-го числа месяца происшествия.
То есть даже при том, что «пожар» случился в третьей декаде месяца, обязанность по уплате налогов прекращается первого числа месяца, в котором «пожар» случился.
Как действовать:
1. Вариант 1 (активный):
- Подать заявление в любую налоговую
- Приложить документы о причине утраты (акт о пожаре, сносе, ЧС)
2. Вариант 2 (пассивный):
- Налоговая сама прекратит начисление, когда получит данные:
✓ Из градостроительных реестров
✓ По итогам проверок
✓ Из ЕГРН о прекращении существования объекта
Что получите:
- Уведомление об отмене налога
- Или отказ (если основания не подтвердятся)
Где проверить статус:
В личном кабинете налогоплательщика
Примеры оснований:
- Пожар
- Снос
- Стихийное бедствие
- Авария
Важно:
Не ждите снятия с кадастрового учета — налог аннулируют раньше.