Зоны
Когда вы спросите у земельного юриста или в администрации района о возможности использования/выделения участка вам могут ответить что "Все земли зонированы.
И при этом они могут быть не откадастрированы".
Что это значит?
Постановка на кадастр- это определение (учёт ) конкретных границ конкретного участка.
Зонирование - это отнесение территории с условными ( не всегда закреплёнными в кадастре) границами (примерными) к определенным типам возможного использования.
Т е это РАЗНЫЕ понятия.
Границы в кадастре относятся к ведомствам Росреестра, а зонирование к градостроительному регламенту и планированию администрации района.
Взаимодействие этих данных в разных ведомствах всё больше учитывается, но в настоящее время при рассмотрении участка нужно получать информацию отдельно из каждого ведомства.
#Земельнаяэкспертиза
