Оказалось, что в городах, где можно будет воспользоваться программой, цены в принципе ниже, даже региональных. Причём солидно ниже. Поэтому, максимум чем грозит - подтянутся к средним по области или краю.
Собственно, наверняка там и спрос не такой сильный намечается, ибо до этого никому не нужно было - с чего нужно будет сейчас?
Исключением, думаю, будут прибрежные населённый пункты, о которых писал ранее. Там у нас, напомню, Туапсе и Геленджик, плюс Горячий Ключ
Рынки
К такому выводу, после подсчётов, пришли спецы с портала «Яндекс Недвижимость». Но, не везде!
В среднем, разница составляет 30%. Самые низкие цены:
Дешевле всего квадратный метр на вторичке, по данным «Яндекс Недвижимости», в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях. Здесь в городах, на которые распространяется программа, его стоимость в среднем не превышает 50 тыс. руб.
РБК
А вот Краснодарский край, как писал, уже выше региональных, потому как – море.
Есть ещё пара регионов, где цены не отстают о центров
В отдельных локациях, входящих в программу семейной ипотеки на вторичное жилье, цена «квадрата» значительно превышает цену по региону в среднем, уточнили аналитики.
Например, в туристическом Геленджике 1 кв. м готового жилья стоит в около 250 тыс. руб., в то время как в среднем по всему Краснодарскому краю цена составляет 201 тыс. руб.
Есть там куда расти? Не уверен.
Но уверен, что местные собственники уже нарисовали в своих фантазиях, как сейчас модно говорить – иксы…
Так или иначе, аналитики не видят ничего криминального в целом. Опять же, исключение – курортные города.
С другой стороны, здесь тоже есть плюсы – меньше желания у застройщиков превращать курорт в бетонные джунгли с отсутствующей инфраструктурой.
Именно в такое болото превратили Сочи
Так что, нет худа без добра…
Мнение автора
Песенка - зона комфорта, слушаем по ссылке ниже:
Ставим лайк и подписываемся!