Коллеги, привет.
С наступающей пятницей и концом рабочей недели, есть повод задуматься.
С начала года задумался о привлечении коллективных инвестиций, вчера инсайдом пришел хороший кейс на помещение в новом ЖК с письмом-одобрением от Магнита.
Цель публикации понять, насколько интересен вам такой формат.
Если интересно, ставьте в комментарии плюсик, по моей команде с Вами свяжутся специалисты инвестплатформы, чтобы рассказать подробности.
До этого никто беспокоить не будет.
И да, можно реально зайти на 300 тыс.
Если интересно и хотите войти на 10+, пишите в личку, пообщаемся по телефону.
Такой проект может быть не первым и не последним.
Ваш интерес, вот что хотелось бы понять, наблюдая за Вашей реакцией, автору.
А вот и рекламное сообщение платформы:
🔥 Новый проект — Готовый арендный бизнес, с залогом, доход от 35% до 42% годовых.
Привлекаем инвестиции с помощью краудлендинговой платформы Panfilovinvest.ru
Погнали разбирать.
Друзья, собираем пул инвесторов — проект с отличной локацией, железным арендатором и потенциальной доходностью, которую очень сложно найти на рынке.
📍 Объект — коммерческое помещение на 1 этаже новостройки в МО, топовая проходимость.
📄 Арендатор — федеральная сеть "Магнит", оферта на руках, арендная ставка зафиксирована.
🔐 Доход— комбинированный, стабильные ежемесячные выплаты от аренды, рост стоимости актива с выходом на продажу.
📈 Цифры (все по-честному):
— Доходность: 35–42% годовых, за счёт аренды + спекулятивной части.
— Вход в проект - со сроком окупаемости 6 лет, по рынку это топ.
— Выход на продажу - со сроком окупаемости 9 лет!
— Инвестиции защищены: залог приобретаемого нежилого помещения.
— Порог входа — от 300 000 ₽
📌 Общий объём сделки — 46 млн ₽
Собираем пул с проверенными участниками. Уже есть интерес, присматривайтесь!
💬 От себя: я сам участвую в сделке. Объект уникальный — и по арендатору, и по доходности, и по локации.
Если давно хотели попробовать коллективную инвестицию под моим управлением — проявите сабя в комментариях и поставьте плюсики. Если хотите инвестировать 10+ млн пишите в личку @mybzm