Правительство РФ ужесточило условия Сельской ипотеки под 3%

Правительство РФ ужесточило условия Сельской ипотеки под 3%

По новым условиям Сельской ипотеки в 2025 году получить льготный кредит под 3% смогут только определенные категории граждан, связанные с селом.

Ключевые изменения

Кто сможет оформить Сельскую ипотеку в 2025 году❓

Круг заемщиков стал более узким. Теперь воспользоваться программой смогут:

1️⃣ Граждане, официально трудоустроенные не менее 5 лет в одной из следующих сфер:

🔹агропромышленный комплекс (АПК);

🔹 социальная сфера (медицина, образование, культура и т. д.) в сельской местности;

🔹 организации, подведомственные Минсельхозу, Росрыболовству, Россельхознадзору;

🔹 органы ветеринарии субъектов РФ и их подведомственные структуры;

🔹 органы местного самоуправления сельских территорий.

2️⃣ Индивидуальные предприниматели, работающие в АПК не менее 5 лет.

3️⃣ Участники СВО и их супруги/вдовы, но только если вдова/вдовец не вступили в повторный брак.

Повышение ставки при несоблюдении условий

Если заемщик в течение 5 лет после оформления кредита не подтвердит занятость в АПК, банк может повысить процентную ставку до рыночного уровня.

Проверки будут проходить каждые полгода, с подтверждением доходов. Это правило действует для всех кредитов, оформленных по программе с 2025 года.

Снижение первоначального взноса для супругов

Теперь, если супруги берут два кредита на один объект, они должны внести в общей сложности от 20% стоимости жилья, а не по 20% каждый, как это было ранее.

Что осталось без изменений

Требования к удаленности населенных пунктов сохранились.

Перечень территорий, подходящих под программу, по-прежнему утверждается региональными властями.

☝ Оформить Сельскую ипотеку в 2025 году смогут только те, кто соответствует новым требованиям.