Покупая жильё в старом фонде, вы словно приобретаете капсулу времени, которая перемещает вас в историческое прошлое. Но так ли всё легко и романтично в доме с историей? Давайте разбираться!
За что мы любим старые дома? Не хрущёвки, а именно сталинские постройки в центральных районах Москвы.
— Конечно же, это необычная, выдающаяся архитектура, эстетика прошлого, романтический флёр, высокие потолки, просторные комнаты и толстые стены. В таких домах хорошая звукоизоляция и теплоизоляция. Летом в квартирах прохладно, а зимой сохраняется тепло.
— Мы не можем не выделить такой плюс, как интерьер квартиры в данной постройки. Особенно если вы работаете с дизайнером и есть все возможности сделать из советской квартиры историческое произведение искусства с нотами современного комфорта жизни.
— Ещё одним плюсом будет потенциал роста стоимости квартир в таких домах. Особенно если дом расположен в престижном районе.
Но как жаль, что за столь прекрасными плюсами кроется огромное число минусов и финансовых затрат.
— Покупая такое жильё, вы должны понимать, что во многих домах давно не проводился капитальный ремонт. А значит, вас ждут старые коммуникации, водопроводы, электропроводы и отопительные системы. Что в дальнейшем будет проблемой и принесёт не одну головную боль. Конечно, если вы не поручите все ремонтные дела студии дизайна.
Делая демонтаж на одном объекте старого фонда, мы столкнулись с рядом сюрпризов. К примеру, разводкой электрики в полу, которая принадлежала соседям с нижнего этажа, мусоропроводом на кухне и много других интересных случаев.
— Следующий пункт - отсутствие современных удобств, систем безопастности, паркинга. Во многих домах отсутствуют и лифты.
— Стоит отметить и ограниченные возможности на перепланировку. Во многих домах сохранился газ, что усложняет задачу. А старая планировка может быть неудобной для современной жизни.
— Ещё одним минусом может быть обслуживание старого дома. Высокие потолки, конечно, очень красивы и статусны, но их сложно и дорого отапливать.
Где лучше жить? Безусловно выбирать только вам! Но наш совет: лучше обращаться к независимым экспертам, которые помогут сделать верный выбор.
И, конечно же, начинать делать ремонт и обустраивать квартиру с лучшей с дизайнером или студией дизайна. Так вы избавите себя от большого количества проблем и головоломок, которые доставит вам квартира в старом фонде.
Если вы сейчас делаете ремонт или только планируете будущий интерьер, наша команда готова пройти этот путь с вами! Ответьте на 9 вопросов и получите предварительную стоимость своего проекта.