*Новые правила сделок с земельными участками без межевания отразятся на оформлении наследства.* Росреестр дал важные разъяснения: - если от наследника поступает заявление о госрегистрации права собственности на постройку (здание, сооружение, объект незавершенного строительства), расположенную на участке без официально установленных границ, регистрация будет приостановлена. Основание — п. 21.2 ч. 1 статьи 26 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (запрет на регистрацию построек на неотмежеванных участках); - если же от наследника поступает заявление о регистрации права собственности на сам участок, не прошедший межевание, то Росреестр такое право зарегистрирует — поскольку закон запрещает регистрировать с такими участками только договоры, а на наследование этот запрет не распространяется. Поэтому сначала регистрируем участок на праве собственности, затем проводим межевание и после этого подаем документы на регистрацию расположенных на нем построек (Письмо от 31.03.2025 N 13-00443/ 25).
*Новые правила сделок с земельными участками без межевания отразятся на оформлении наследства
4 апреля 20254 апр 2025
1
~1 мин