Совместно нажитое имущество: как разделить при распаде семьи?
Развод или расставание супругов – это не только эмоциональное испытание, но и сложный юридический процесс, особенно когда речь идет о разделе совместно нажитого имущества. Квартиры, машины, вклады, бизнес – все это подлежит распределению между бывшими супругами. Как правильно оформить раздел, чтобы избежать конфликтов и финансовых потерь?
1. Что считается совместно нажитым имуществом?
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, к совместной собственности супругов относятся:
✅ Недвижимость (квартиры, дома, земельные участки), купленные в браке.
✅ Транспортные средства (автомобили, мотоциклы, катера).
✅ Денежные средства (вклады, зарплаты, доходы от бизнеса).
✅ Драгоценности, предметы роскоши (если не подарены лично одному из супругов).
✅ Доли в бизнесе, акции, паи, приобретенные в период брака.
Что НЕ делится?
❌ Имущество, полученное по наследству или в дар.
❌ Личные вещи (одежда, обувь), кроме драгоценностей и предметов роскоши.
❌ Авторские права и патенты (но доходы от них – делятся).
2. Как разделить имущество?
Есть три основных способа:
🔹 1. Добровольное соглашение
✔ Быстро и без суда – супруги сами договариваются о долях.
✔ Нотариальное удостоверение – обязательно для недвижимости и транспорта.
✔ Гибкие условия – можно отступить от равенства долей (например, 70/30).
🔹 2. Брачный договор
✔ Можно заключить до брака или во время него.
✔ Позволяет заранее определить, что и кому достанется при разводе.
✔ Можно изменить или отменить по соглашению сторон.
🔹 3. Раздел через суд
Если договориться не получается, суд поделит имущество поровну (ст. 39 СК РФ).
🔸 Исключения:
Если один из супругов не работал без уважительной причины – его доля может быть уменьшена.
Если второй супруг тратил общие деньги в ущерб семье (азартные игры, кредиты).
3. Как делятся кредиты и долги?
📌 Общие долги (ипотека, автокредит) делятся пропорционально долям в имуществе.
📌 Личные долги (например, кредит на телефон) остаются за тем, кто его брал.
Что делать с ипотекой?
1️⃣ Продать квартиру и погасить кредит.
2️⃣ Оставить жилье одному, а второй получит компенсацию.
3️⃣ Переоформить кредит на одного из супругов (с согласия банка).
4. Как защитить себя при разделе имущества?
🔸 Собирайте чеки и документы (доказательства покупок).
🔸 Фиксируйте доходы и расходы (если супруг скрывает средства).
🔸 Проверяйте кредитную историю (вдруг есть скрытые долги).
🔸 Консультируйтесь с юристом – особенно при наличии бизнеса или дорогих активов.
Раздел имущества – сложный процесс, но его можно упростить:
✔ Заключите брачный договор – это сэкономит время и нервы.
✔ Попробуйте договориться – мирное соглашение выгоднее суда.
✔ Обратитесь к юристу – если есть спорные активы или долги.
Грамотный подход поможет сохранить финансы и минимизировать конфликты! 💼⚖️
📞 +7 (931) 633-36-44
🌐 edu.vsevrealt.ru
#Недвижимость #всевриэлт #недвижимость #агентствонедвижимости #центробучения #агент #риэлтор #имущество #развод #совместнонажитое